Immobilie verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92637 Weiden Trauschendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Weiden Trauschendorf, ein charmantes Viertel in der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dieses Interesse führt zu attraktiveren Verkaufsbedingungen für Eigentümer. Besonders die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur tragen zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Weiden Trauschendorf beleuchtet, um Ihnen den Prozess des Immobilienverkaufs zu erleichtern. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Gegend zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
- Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
- Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Trauschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Trauschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Trauschendorf
Haus verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92637 Weiden Trauschendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und die angenehme Wohnqualität besticht. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Es gibt aber auch einige Reihenhäuser und größere Mehrfamilienhäuser, die das Wohnungsangebot abrunden. Der Immobilienmarkt in Weiden Trauschendorf zeigt sich robust, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage ist stabil, was die Region besonders interessant für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 92637 Weiden Trauschendorf
Die Hauspreise in 92637 Weiden Trauschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
Der Wohnungsmarkt in 92637 Weiden Trauschendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern bestimmt wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung bieten. Auch Altbauwohnungen mit erhaltenen historischen Details und renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen machen die Lage zudem sehr attraktiv für potenzielle Käufer. Derzeit profitieren Verkäufer von der relativ geringen Anzahl an verfügbaren Wohnungen und können daher mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 92637 Weiden Trauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92637 Weiden liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92637 Weiden Trauschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92637 Weiden Trauschendorf ist momentan sehr hoch, da die Region als attraktiver Wohnstandort gilt und immer mehr Menschen städtisches Wohnen in der Oberpfalz zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, da viele Bauinteressierte auf der Suche nach passenden Parzellen sind, um individuelle Bauprojekte zu verwirklichen. In Bezug auf Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass die Region kontinuierlich wächst, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren verstärkt in Bauprojekte investieren. Es entstehen dabei sowohl neue Wohngebiete als auch gewerbliche Bauflächen, die zur weiteren Attraktivität von Weiden Trauschendorf beitragen.
Grundstückspreise in 92637 Weiden Trauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92637 Weiden liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92637 Weiden Trauschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92637 Weiden Trauschendorf
Trauschendorf, ein Teilort von Weiden in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92637, liegt eingebettet in eine malerische Landschaft gekennzeichnet durch weitläufige Felder und sanfte Hügel. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer dennoch günstigen Verkehrsanbindung. Die A93, die Weiden mit Hof im Norden und Regensburg im Süden verbindet, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch die Bundesstraße B22 führt nördlich von Weiden vorbei und stellt eine weitere wichtige Verkehrsachse dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Trauschendorf und Weiden liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Neustadt an der Waldnaab, das attraktive Marktgebiet von Pressath sowie das beschauliche Vohenstrauß. Die Stadt Weiden selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem Bahnhof, der Anbindungen an das Netz der Deutschen Bahn ermöglicht. Regelmäßige Zugverbindungen führen Richtung Nürnberg und Hof, was Pendlern und Reisenden flexible und schnelle Verbindungen bietet. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz an Regional- und Stadtbussen, das die Mobilität vor Ort unterstützt und eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete garantiert.
Aktuell leben in Trauschendorf 43052 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92637 Weiden Trauschendorf
Der Stadtteil Trauschendorf in der Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet eine gehobene Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zum Stadtpark und zu weiteren grünen Oasen lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass die Bewohner eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und dabei ein entspanntes Einkaufserlebnis zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald können Naturliebhaber wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Für Kulturinteressierte gibt es in Weiden verschiedene Museen und Theater, die regelmäßig spannende Ausstellungen und Aufführungen bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In der Innenstadt von Weiden warten zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen darauf, entdeckt zu werden. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen Trauschendorf zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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