Immobilie verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Weidhausen Trübenbach in der Postleitzahlenregion 96279 bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Der lokale Immobilienmarkt, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wachstum, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern optimale Rahmenbedingungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren macht die Region besonders lebenswert und wirtschaftlich interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weidhausen Trübenbach beleuchtet, um Verkäufern die besten Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Tauchen Sie ein in die Chancen und Potenziale dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
- Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
- Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
- Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Trübenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Trübenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Trübenbach
Haus verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
Der Verkauf eines Hauses in 96279 Weidhausen Trübenbach bietet ein facettenreiches Marktumfeld, das von verschiedenen Haustypen und Preisspannen geprägt ist. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien in Weidhausen Trübenbach ist stabil, und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insbesondere Häuser mit modernisierten Ausstattungen und gutem energetischen Standard erzielen höhere Marktwerte. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in der Region als dynamisch, mit einer wachsenden Tendenz zu qualitativ hochwertigen und nachhaltig gebauten Wohnhäusern.
Hauspreise in 96279 Weidhausen Trübenbach
Die Hauspreise in 96279 Weidhausen Trübenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidhausen Trübenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
Der Wohnungsmarkt in 96279 Weidhausen Trübenbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch das ländliche, aber gut angebundene Umfeld begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit attraktiven Zuschnitten und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit guter Energieeffizienz, Balkonen oder Terrassen sowie großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Abstellräumen finden dabei besonders schnell Käufer. Auch die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige Wohnlage erhöhen die Attraktivität. Familientaugliche Wohnungen sowie betreutes Wohnen für Senioren sind ebenfalls stark nachgefragt und tragen zur positiven Entwicklung des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 96279 Weidhausen Trübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96279 Weidhausen liegt bei 2379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96279 Weidhausen Trübenbach
Im malerischen Weidhausen im Ortsteil Trübenbach mit der Postleitzahl 96279 besteht eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur, was den Grundstücksmarkt attraktiv gestaltet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geringe Fluktuation und die hohe Wertschätzung der Anwohner für die Gegend bedingt ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wobei zunehmend auch nachhaltige Bauweisen und Energieeffizienz eine Rolle spielen. Dies führt zu einer positiven Wertentwicklung der vorhandenen Grundstücke und macht Investitionen in der Region besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 96279 Weidhausen Trübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96279 Weidhausen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96279 Weidhausen Trübenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96279 Weidhausen Trübenbach
Der Ortsteil Trübenbach gehört zur Gemeinde Weidhausen mit der Postleitzahl 96279 und liegt in der oberfränkischen Region Bayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Trübenbach eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B303 gegeben, die sowohl den Anschluss an die Autobahn A73 Richtung Nürnberg als auch an die A9 Richtung Berlin ermöglicht. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen in den öffentlichen Nahverkehr integriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Trübenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Coburg, Lichtenfels und Kronach, die mit einem kurzen Fahrtweg erreichbar sind. Coburg, als nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Auch kleinere Ortschaften wie Marktgraitz und Michelau sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht, der naturnahes Leben mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur kombiniert.
Aktuell leben in Trübenbach 3174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96279 Weidhausen Trübenbach
Weidhausen bei Coburg, insbesondere der Ortsteil Trübenbach, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische oberfränkische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und damit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten schaffen. Nach einem erholsamen Spaziergang können sich Einheimische und Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants stärken, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Weidhausen mehrere Einkaufsgelegenheiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine breite Produktpalette anbieten.
Die Region um Weidhausen und Trübenbach erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot durch nahegelegene Sehenswürdigkeiten und Freizeitparks wie zum Beispiel den Wildpark Tambach oder das Thermalbad in Bad Rodach. Kulturinteressierte können das Schloss Rosenau in Rödental besichtigen oder einen Abstecher in die historische Stadt Coburg mit ihrer beeindruckenden Veste sowie zahlreichen Museen und Theatern machen. Wer shoppen möchte, findet in Coburg oder im nahegelegenen Lichtenfels vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Kaufhäuser und Wochenmärkte, die regionale Erzeugnisse anbieten. So vereint die Region einen Mix aus Ruhe, Natur und urbanem Flair, der für jeden Geschmack etwas bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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