Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Zelz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Schritt, eine Immobilie zu verkaufen, zu wagen, ist eine bedeutende Entscheidung, besonders im malerischen Weiding Zelz. Der Immobilienmarkt in der Region 93495 ist geprägt von seiner idyllischen Lage und einem attraktiven Umfeld, das sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum ist hoch, und Verkäufer profitieren von einer starken Marktposition.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weiding Zelz zu beachten sind. Aspekte wie Marktanalyse, Verkaufsstrategien und regionale Besonderheiten werden beleuchtet, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93495 Weiding Zelz
Das Haus verkaufen in 93495 Weiding Zelz kann eine aufregende Chance bedeuten, insbesondere angesichts der Vielfalt und Attraktivität der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlichen Gegend sind Einfamilienhäuser besonders beliebt, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet werden. Zudem findet man vermehrt moderne Bauten sowie Bungalows, die sich durch ihre Barrierefreiheit auszeichnen. Die Immobilienpreise in Weiding Zelz variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein kann man jedoch sagen, dass sie im Vergleich zur städtischen Umgebung eher moderat sind, was diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Käufer sollten dabei die lokale Marktdynamik sowie Verkaufsstrategien im Blick behalten, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93495 Weiding Zelz
Die Hauspreise in 93495 Weiding Zelz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Zelz
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Zelz ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und das naturnahe Umfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Auch Singlehaushalte und Paare finden in kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen ihr Zuhause, da diese oft renoviert und modernisiert sind. Die Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Im Allgemeinen gilt der Markt als Verkäufermarkt, sodass Interessenten schnell handeln müssen, um geeignete Objekte zu ergattern.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Zelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Zelz
Der Verkauf eines Grundstücks in 93495 Weiding Zelz kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von der Nachfrage und dem Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Weiding Zelz ist aktuell mäßig, angetrieben durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Ortschaften, die Arbeitsplätze und Infrastruktur bereitstellen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und topografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem moderaten Tempo. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da die Gemeinde attraktive Optionen für Familien und Ruhesuchende bietet. Daraus ergibt sich eine dynamische aber nicht überhitzte Marktsituation, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Zelz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Zelz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Zelz
93495 Weiding Zelz liegt im östlichen Teil Bayerns im Landkreis Cham. Diese beschauliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine hohe Lebensqualität. Die schöne Natur und das ruhige Umfeld machen Weiding Zelz zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Zelz befinden sich mehrere Städte und Orte, die entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Cham, Furth im Wald und Waldmünchen. Cham ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Furth im Wald ist ungefähr 15 Kilometer entfernt und bekannt für seine historische Altstadt sowie den jährlich stattfindenden Drachenstich. Waldmünchen, etwa 20 Kilometer entfernt, punktet ebenfalls mit seiner schönen Altstadt und zahlreichen Wanderwegen. Die Bundesstraße B20 bietet eine direkte Anbindung und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Gemeinden sowie zur Autobahn A3, die in Richtung Regensburg und Passau führt. Die Region wird außerdem von verschiedenen Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Zelz 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Zelz
In der Postleitzahlregion 93495, zu der der Ort Weiding Zelz gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und charmanten Dörfern, die zu entspannenden Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Zahlreiche gut ausgebaute Wege und Naturschutzgebiete ermöglichen naturnahe Erholung für Jung und Alt. Außerdem bieten verschiedene lokale Geschäfte und Märkte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Cham an, die mit ihrem historischen Stadtkern nicht nur kulturell Interessierten viel zu bieten hat, sondern auch über eine belebte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften verfügt. Ebenso laden Badeseen und Freizeitbäder in der Umgebung zum Schwimmen und Entspannen ein. Lokale Gastronomie und Cafés sorgen für das leibliche Wohl. Auch sportbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten: Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze runden das Freizeitangebot ab. Für umfassende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich größere Einkaufszentren in der Umgebung an, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten bieten.
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