Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Reisach
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Das malerische 93495 Weiding Reisach bietet trotz seiner beschaulichen Größe attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Umgeben von idyllischer Landschaft und dennoch gut erreichbar, erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit bei Käufern, die das Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die aktuelle Marktlage, entscheidende Faktoren für den erfolgreichen Verkauf und nützliche Tipps für Grundstücks- und Hausverkäufer in 93495 Weiding Reisach näher beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in Ihr Verkaufsprojekt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93495 Weiding Reisach
Weiding Reisach, eine idyllische Ortschaft in der Region 93495, bietet vielfältige Möglichkeiten für Hausverkäufe. In dieser malerischen Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, wobei viel Wert auf Naturmaterialien und großzügige Grundstücke gelegt wird. Der Immobilienmarkt in Weiding Reisach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser variieren können. Faktoren wie Lage, Zustand, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Weiding Reisach zu bieten hat.
Hauspreise in 93495 Weiding Reisach
Die Hauspreise in 93495 Weiding Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Reisach
Der Wohnungsmarkt in der Region 93495 Weiding Reisach ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt und zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf naturnahe und entspannte Wohnverhältnisse legen. In dieser ländlichen Idylle sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Garten besonders begehrt. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine zentrale Rolle bei der Entscheidung für einen Immobilienkauf. Trotz ihrer ländlichen Lage bieten Wohnungen in Reisach eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendler ebenfalls anspricht. Durch die steigende Nachfrage nach naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen entwickelt sich der Markt in Weiding Reisach tendenziell positiv, was den Immobilienverkauf attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Reisach
In der malerischen Region von 93495 Weiding Reisach ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der Anbindung an wichtige Verkehrswege, die Pendlern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise nach oben treibt. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivität spiegelt die Bestrebungen wider, das regionale Wachstum in Einklang mit der Erhaltung der natürlichen und kulturellen Landschaft zu bringen.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Reisach
Der Ortsteil Reisach, der zur Gemeinde Weiding mit der Postleitzahl 93495 gehört, ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen und bietet eine malerische Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Naturverbundenheit der Region wird durch zahlreiche Wander- und Radwege unterstrichen, die sowohl Einheimische als auch Besucher einladen, die landschaftliche Schönheit zu erkunden. Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Reisach macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Reisach befinden sich einige interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Cham, eine größere Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Städte Furth im Wald und Waldmünchen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzen das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Weiding Reisach ist gut, da die Bundesstraße 20 eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 herstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, sodass eine Anbindung an die Bahnstrecken und weitere öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reisach 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Reisach
93495 Weiding Reisach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Region ideal für outdoor Aktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Gut ausgeschilderte Wege laden zu entspannten Spaziergängen und anspruchsvolleren Touren ein, während gemütliche Ruhezonen in Parks oder am Ufer von kleinen Flüssen Erholungssuchende willkommen heißen. Zudem gibt es eine Auswahl an Geschäften, die von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten reicht, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkaufswünsche gesorgt ist. Die Nähe zu benachbarten Städten erweitert die Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich und macht Weiding Reisach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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