Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Dalking
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Der Immobilienmarkt in 93495 Weiding Dalking erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Region ist konstant hoch, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Regionale Besonderheiten und die Lebensqualität vor Ort spielen eine große Rolle bei der Entscheidungsfindung.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien vorstellen, um Ihre Immobilie in Weiding Dalking erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis ermitteln, effektive Marketingmaßnahmen umsetzen und Verhandlungen sicher führen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93495 Weiding Dalking
Wer ein Haus in 93495 Weiding Dalking verkaufen möchte, findet in dieser Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern bietet Weiding Dalking eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts, jedoch reflektieren sie insgesamt einen stetig wachsenden Immobilienmarkt, der sowohl von der regionalen Nachfrage als auch von der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung in Bayern beeinflusst wird.
Hauspreise in 93495 Weiding Dalking
Die Hauspreise in 93495 Weiding Dalking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Dalking
In der idyllischen Region 93495 Weiding Dalking zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und erfreut sich regem Interesse. Besonders gefragt sind geräumige Familienwohnungen mit gutem Anschluss an die lokale Infrastruktur und Natur. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne Neubauten, die energieeffizient und gut ausgestattet sind, sowie auf Wohnungen mit Garten oder Balkonen, die zusätzlichen Wohlfühlraum bieten. Attraktive Lagevorteile wie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an umliegende Städte machen Dalking zu einem begehrten Wohnort. Ein stetiger Zuzug in die Region signalisiert eine gesunde Nachfrage, die Eigentümern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Dalking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Dalking
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93495 Weiding Dalking ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits in Privatbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren zeigen zunehmendes Interesse, was zu einer allmählichen Steigerung der Bauaktivitäten führen könnte.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Dalking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Dalking
93495 Weiding Dalking ist ein malerisches Dorf in Bayern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von üppigen Wäldern und Feldern. Diese beschauliche Gemeinde gehört zum Landkreis Cham und besticht durch ihre idyllische Lage im Oberpfälzer Wald. In der näheren Umgebung laden zahlreiche gut markierte Wander- und Radwege dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht der Region einen besonderen kulturellen Reiz, da hier bayerische Traditionen auf böhmische Einflüsse treffen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93495 Weiding Dalking befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Cham, Furth im Wald und Waldmünchen. Cham als nächstgelegene größere Stadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist etwa 10 Kilometer entfernt. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Weiding Dalking über die Bundesstraße 22 gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch auch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3 gewährleistet ist. Diese führt sowohl nach Regensburg als auch in Richtung Passau beziehungsweise nach Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern ergänzt, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Dalking 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Dalking
Der beschauliche Ortsteil Dalking in der Gemeinde Weiding im Landkreis Cham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes führen und wunderbare Ausblicke und frische Luft bieten. Familien können im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald einen erlebnisreichen Tag verbringen und dabei Flora und Fauna hautnah erleben.
Die Region um Weiding und Dalking bietet außerdem eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Wellnesshotels und Kureinrichtungen laden dazu ein, sich rundum verwöhnen zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Wintersportmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Kleinstädten wie Cham und Furth im Wald bummeln gehen und regionale Produkte sowie hübsche Souvenirs entdecken. Von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – die Region stellt sicher, dass jeder Besucher auf seine Kosten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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