Immobilie verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
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Der Verkauf einer Immobilie in 93495 Weiding Döbersing bietet eine herausragende Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region zu profitieren. Gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes, zieht Weiding Döbersing zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur suchen. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien stellt dieser Markt ein vielversprechendes Umfeld für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weiding Döbersing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
- Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
- Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
- Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Döbersing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Döbersing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Döbersing
Haus verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
In der Region 93495 Weiding Döbersing werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Art des Hauses, die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand der Immobilie. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer und Verkäufer sollten sich dennoch auf professionelle Beratung verlassen, um den bestmöglichen Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 93495 Weiding Döbersing
Die Hauspreise in 93495 Weiding Döbersing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
Der Wohnungsmarkt in 93495 Weiding Döbersing zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten besonders attraktiv sind. In dieser Region sind vor allem charmante Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit naturnaher Umgebung gefragt. Insbesondere Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie großzügigen Gartenflächen oder Balkonen stehen hoch im Kurs. Familien schätzen die ruhigen Wohngebiete, während Singles und Paare die idyllische Atmosphäre und die Freizeitmöglichkeiten in der Natur genießen. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattung.
Wohnungspreise in 93495 Weiding Döbersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93495 Weiding liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93495 Weiding Döbersing
In der idyllischen Ortschaft Weiding, insbesondere in Döbersing mit der Postleitzahl 93495, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus vielversprechend. Attraktiv durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung, zieht die Gegend insbesondere Familien und Naturliebhaber an. Das Angebot an Baugrundstücken ist derzeit noch überschaubar, was zu einer gewissen Exklusivität führt und die Preise stabil hält. In den letzten Jahren lässt sich ein moderater Anstieg der Bautätigkeit beobachten, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Dabei wird stets darauf geachtet, die vorhandene Natur und das typische Ortsbild zu bewahren, was die Gegend nachhaltig interessant für potentielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 93495 Weiding Döbersing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93495 Weiding liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93495 Weiding Döbersing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93495 Weiding Döbersing
Weiding Döbersing liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham, Bayern. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Döbersing gut zu erreichen und bietet eine solide Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiding Döbersing liegen Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Döbersing 2459 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93495 Weiding Döbersing
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 93495 Weiding Döbersing vielfältig vorhanden und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Ruhezonen und Parks, die ideal zum Abschalten sind. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es zahlreiche Sportanlagen und Vereine gibt, die ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig die regionale Wirtschaft unterstützen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier bereichern. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald bietet ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Wanderungen, bei denen man die unberührte Natur bestaunen kann. Für Familien gibt es Attraktionen wie den Erlebnispark Churpfalzpark, der Unterhaltung für Groß und Klein bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Cham und Furth im Wald, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Burgruine Schwarzenburg oder den zahlreichen regionalen Festen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
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