Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84107 Weihmichl Oberndorf kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ausgezeichnete Lebensqualität aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Weihmichl Oberndorf ist derzeit stabil, mit einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum, die von einer begrenzten Verfügbarkeit an Immobilien begleitet wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weihmichl Oberndorf berücksichtigt werden sollten, sei es Marktwerteinschätzungen, die richtige Zielgruppenansprache oder rechtliche Erfordernisse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Oberndorf
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
Der Verkauf eines Hauses in 84107 Weihmichl Oberndorf bietet spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei viele Immobilien von großzügigen Gärten und einer idyllischen Umgebung geprägt sind. Der Immobilienmarkt in Weihmichl Oberndorf zeigt stabile Preisentwicklungen, die stark von der Grundstücksgröße, der Bauart und dem Zustand der Häuser abhängen. Interessierte Käufer können mit Varianten rechnen, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Anwesen umfassen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der Nähe zur Natur hoch.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Oberndorf
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
Die Region 84107 Weihmichl Oberndorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was den Wohnungsmarkt besonders für Menschen attraktiv macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahren. Familien legen Wert auf eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während ältere Käufer und junge Paare häufig auf eine barrierefreie Gestaltung und naturnahe Lagen achten. Die Preise für Immobilien in Weihmichl Oberndorf sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten aber dennoch eine solide Wertentwicklung dank der steigenden Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weihmichl Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Oberndorf
Wer ein Grundstück in 84107 Weihmichl Oberndorf verkaufen möchte, sollte die aktuelle Marktlage genau betrachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot jedoch hält mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe schnellen lässt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte und Entwicklungen prägen das Landschaftsbild und bieten potentiellen Käufern vielfältige Möglichkeiten, ihr Wunschprojekt zu realisieren.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weihmichl Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Oberndorf
Weihmichl Oberndorf liegt malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Das Dorf genießt eine strategisch günstige Lage, die es leicht macht, verschiedene Ziele in der Region zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Nähe zur Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und Städten bietet. Insbesondere die Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht schnelle Fahrten nach München oder Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Oberndorf liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu diesen gehören Landshut, das nur etwa 15 Kilometer südlich liegt und als nächstgrößere Stadt diverse kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weiterhin befinden sich Orte wie Rottenburg an der Laaber und Altdorf in unmittelbarer Nähe, die zusätzlichen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitangeboten gewähren. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bundesstraße B299 als auch die Nähe zur Autobahn A92, stellt sicher, dass Weihmichl Oberndorf optimal vernetzt ist und sowohl den Individualverkehr als auch den Zugang zum öffentlichen Verkehr fördert.
Aktuell leben in Oberndorf 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Oberndorf
In der malerischen Gemeinde Oberndorf, die zur Postleitzahl 84107 Weihmichl gehört, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen durch die Natur ein. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Seen und Flüssen nicht nur Ruhe, sondern auch Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln. Darüber hinaus gibt es in Oberndorf und den Nachbargemeinden eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Handwerksläden, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. So wird der Einkauf zum Erlebnis und bietet gleichzeitig eine Verbindung zur lokalen Kultur und Tradition.
In der Region rund um 84107 Weihmichl Oberndorf gibt es zahlreiche Attraktionen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. In Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, laden historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Basilika St. Martin zu einer Erkundungstour ein. Die Thermenwelt Bad Aibling und die Erding Therme bieten das perfekte Ambiente für Wellness und Erholung. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Landshut Park eine breite Palette an Geschäften, von großen Marken bis hin zu kleinen Fachhändlern. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von gemütlichen Biergärten bis hin zu gehobenen Restaurants, die bayerische Spezialitäten servieren. So gelingt es, Freizeit, Erholung und Einkaufen in einmaliger Weise zu verbinden und die Vielfalt der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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