Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
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Das malerische Dorf Halshorn, Teil der Gemeinde Weihmichl, liegt in der idyllischen Region Niederbayern und zieht viele Immobilieninteressenten an. Dank der attraktiven Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, ist der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren stetig gewachsen. Sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke sind besonders gefragt, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in 84107 Weihmichl Halshorn vermittelt, um Ihnen einen ersten Überblick über den lokalen Markt und seine Besonderheiten zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Halshorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Halshorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Halshorn
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 84107 Weihmichl Halshorn zu verkaufen, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region üblichen Haustypen verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften. Der Charme der Region liegt in der Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Einflüssen, die sich in der Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Weihmichl Halshorn variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die ländliche Lage zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was sich auch auf die Marktpreisentwicklung auswirkt. Ein gut gepflegtes Haus kann hier durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen, wobei die individuelle Ausstattung und moderne Renovierungen den Wert zusätzlich steigern können.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Halshorn
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Halshorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
Im beschaulichen Weihmichl Halshorn, gelegen in der Postleitzahlregion 84107, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauten und neu errichtete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität mit charmantem ländlichen Flair verbinden. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Landshut, ohne auf die Vorzüge eines kleineren, beschaulichen Lebensumfelds verzichten zu müssen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie guter Infrastruktur in der Nähe sind besonders gefragt und versprechen eine schnelle Verkaufsabwicklung. Wer also eine Wohnung in Weihmichl Halshorn verkaufen möchte, kann derzeit auf ein reges Kaufinteresse zählen, besonders wenn die angebotene Immobilie über moderne Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Lage verfügt.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Halshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Halshorn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Halshorn wird stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend deutlich erhöht, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur fernab der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer merklichen Preissteigerung geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch von Bauträgern, die kleinere Wohnprojekte entwickeln. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Weihmichl Halshorn eine attraktive Wohngegend ist, in der sich Investitionen in Grundstücke sehr lohnen könnten.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Halshorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Halshorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Halshorn
Der Ortsteil Halshorn, welcher zur Gemeinde Weihmichl im Bayerischen Landkreis Landshut gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Halshorn sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B299 Weihmichl mit den Städten Landshut und Ingolstadt verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen diese Anbindung und sind regelmäßig verfügbar, wodurch auch Menschen ohne eigenen PKW mobil bleiben können.
Im unmittelbaren Umkreis von 84107 Weihmichl Halshorn befinden sich kleinere Ortschaften wie Arth, Edwardsville und Obermünchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist Landshut schnell erreichbar und auch der Anschluss zur bayerischen Landeshauptstadt München ist durch die nahegelegene Autobahn A92 gut gegeben. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Halshorn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Halshorn 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Halshorn
In dem idyllischen Ort 84107 Weihmichl Halshorn bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die sich durch die sanfte Hügellandschaft schlängeln und atemberaubende Ausblicke gewähren. Wer es ruhiger angehen möchte, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder die Ruhe an einem der nahegelegenen Seen genießen. Für das körperliche Wohlbefinden sorgen zudem Wellnessangebote in der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die die alltäglichen Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region rund um 84107 Weihmichl Halshorn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Landshut, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Der Hofgarten in Landshut eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks, während der Wochenmarkt in der Altstadt eine ideale Gelegenheit zum Einkauf frischer, regionaler Produkte bietet. Für Shoppingbegeisterte stellt das City Center Landshut eine Anlaufstelle mit zahlreichen Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomieangeboten dar. Abseits der städtischen Trubel kann man in den umliegenden Naturschutzgebieten, wie dem Isartal oder dem Hohenthanner Wald, die Seele baumeln lassen und die vielfältige Flora und Fauna erkunden.
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