Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Weihmichl Untergrub, mit der Postleitzahl 84107, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus bäuerlicher Tradition und moderner Wohnkultur, was sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Punkte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Weihmichl Untergrub besonders machen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und vermarkten können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Untergrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Untergrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Untergrub
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
Beim Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft 84107 Weihmichl Untergrub kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region verbreitet sind. Hier finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt überzeugen. Auch großzügige Grundstücke mit hochwertigen Neubauten sowie traditionelle Altbauten sind in der Region vertreten. Die Preise für Häuser in Weihmichl Untergrub variieren erheblich und hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in einem dynamischen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Untergrub
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Untergrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Untergrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84107 Weihmichl Untergrub zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die ein harmonisches Zusammenspiel zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit bieten. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich dazu bei, dass Objekte in dieser Gegend stark nachgefragt sind. Wer eine Wohnung in 84107 Weihmichl Untergrub verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Untergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Untergrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Untergrub kann aktuell von den marktbedingten Faktoren stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben außerhalb der Städte bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter den Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zwar zu, jedoch bleibt der Charakter der Gegend weitgehend ländlich, da der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der steigenden Nachfrage sorgen die begrenzte Anzahl freier Flächen und die naturschutzrechtlichen Vorgaben dafür, dass die Bebauungsdichte moderat bleibt, was für zukünftige Käufer weiterhin einen Reiz darstellt.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Untergrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Untergrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Untergrub
Weihmichl Untergrub, mit der Postleitzahl 84107, liegt malerisch im Herzen Bayerns, eingebettet in die natürliche Schönheit ländlicher Gegenden. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Wohnatmosphäre für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Untergrub befinden sich Städte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Rottenburg an der Laaber. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gesichert, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 ermöglicht. Diese wiederum führt zügig nach München und in Richtung Deggendorf, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Zudem ermöglichen regionale Buslinien eine bequeme An- und Abreise in die benachbarten Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Untergrub 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Untergrub
Das idyllische Dorf Untergrub in der Gemeinde Weihmichl 84107 bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die ländliche Ruhe und der geringe Verkehr machen dies besonders erholsam. Für Naturfreunde gibt es zudem verschiedene Wanderwege, die durch die unberührte Natur führen. Abseits der Natur laden mehrere traditionelle Gasthäuser und Biergärten zum Verweilen ein, was nach einem aktiven Tag eine wohltuende Abwechslung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Weihmichl zu finden, wo man sowohl den täglichen Bedarf in Supermärkten decken als auch in kleinen, lokalen Geschäften stöbern kann. Regelmäßige Bauernmärkte bieten zudem die Gelegenheit, frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region rund um Weihmichl gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel gibt es in der Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine reiche Auswahl an kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theater und historische Bauwerke. Der Landshuter Wochenmarkt ist ein beliebter Ort, um lokale Delikatessen zu entdecken. Naturliebhaber können Ausflüge zum Naherholungsgebiet Isarauen machen, wo Wanderwege und Picknickplätze perfekten Erholung bieten. Shopping-Enthusiasten kommen im Landshut Park auf ihre Kosten, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher äußerst attraktiv.
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