Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
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Das kleine Dorf Straßhäusl in der Gemeinde Weihmichl bietet eine malerische Kulisse und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Der Immobilienmarkt in 84107 Weihmichl Straßhäusl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauernhöfen aus, da zunehmend mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens schätzen. Ein Verkauf in dieser Region kann daher besonders attraktiv sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weihmichl Straßhäusl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Straßhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Straßhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
In der malerischen Region 84107 Weihmichl Straßhäusl werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Auch geräumige Landhäuser und charmante Bauernhäuser sind hier zu finden, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, allerdings bleibt die Nachfrage aufgrund der attraktiven Wohngegend und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Landshut stets hoch. Potentiale Investoren und Eigenheimbesitzer sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Straßhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Straßhäusl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Pendlern, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten, die sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München macht die Region zusätzlich attraktiv, weshalb auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, wie etwa Nähe zu Bahnhöfen oder Autobahnanschlüssen, sehr gefragt sind. Zudem schätzen viele Käufer den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84107 Weihmichl Straßhäusl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Landbesitzer ihre Parzellen entweder selbst nutzen oder langfristige Pläne zur Bebauung haben. Trotz des knappen Angebots wird in der Region viel gebaut, wobei speziell Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Die Bauboom spiegelt wider, dass sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Gegend erkannt haben und die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise positiv einschätzen.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Straßhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Straßhäusl
Die Ortschaft Weihmichl Straßhäusl liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die für ihre malerischen Ausblicke und landwirtschaftlich genutzten Flächen bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Weihmichl Straßhäusl ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber zugleich.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihmichl Straßhäusl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem die nächstgelegenen Städte Landshut, die etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie Moosburg an der Isar und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A92 sehr gut, sodass auch die Landeshauptstadt München, etwa 70 Kilometer entfernt, bequem erreichbar ist. Zudem profitieren die Bewohner von regelmäßigen Busverbindungen, die eine direkte und unkomplizierte Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Straßhäusl 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Straßhäusl
In 84107 Weihmichl Straßhäusl eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen zu genießen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Natur und historische Stätten führen. Für Naturliebhaber stellt der nahegelegene Naturschutzpark ein Paradies dar, wo man seltene Pflanzen und Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Lokale Sportvereine bieten eine Vielzahl an Kursen und gemeinschaftlichen Events an. Wenn es um die kulinarische Erholung geht, laden urige Gasthäuser und Cafés dazu ein, bayerische Spezialitäten in geselliger Atmosphäre zu erleben. Obendrein liefert der ortsansässige Bauernmarkt frische regionale Produkte, die zum Genießen und Mitnehmen verführen.
In der Region um Weihmichl Straßhäusl finden sich ebenfalls beeindruckende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Landshut, einer charmanten Stadt mit reichem kulturellem Erbe, kann man historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die gotische St. Martinskirche besichtigen. Das Angebot an Freizeitaktivitäten wird durch moderne Freizeitanlagen, wie das Stadtbad Landshut oder den Erlebnispark am Moniberg, abgerundet. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen voll auf ihre Kosten. Neben den großen Einkaufszentren gibt es auch zahlreiche kleine Läden und Wochenmärkte, wo handgefertigte Produkte und regionale Köstlichkeiten angeboten werden. Kurzum, sowohl Weihmichl Straßhäusl selbst als auch die umliegenden Gemeinden bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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