Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84107 Weihmichl Edenland bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Der lokale Immobilienmarkt ist von einem stetigen Interesse geprägt, das sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus umliegenden Städten wie Landshut und München kommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Weihmichl Edenland beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Edenland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Edenland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Edenland
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
Beim Hausverkauf in 84107 Weihmichl Edenland sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, die die Attraktivität der Region unterstreichen. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, wobei der traditionelle bayerische Baustil dominiert. Moderne Architekturen finden sich zunehmend, insbesondere in Neubaugebieten. Die Preise für Häuser in Weihmichl Edenland variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben aber im Allgemeinen im moderaten Bereich und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Edenland
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Edenland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Edenland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Edenland zeigt sich als dynamisch und wachsend, was auf eine große Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen hindeutet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ein starkes Interesse besteht an Immobilien, die eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle bieten. Auch energetisch sanierte Altbauten und Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereinen. Die positive Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes macht den Verkauf von Wohnungen in Weihmichl Edenland zu einer lukrativen Option.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Edenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Edenland
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84107 Weihmichl Edenland ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und durch Naturflächen und landwirtschaftliche Nutzungen dominiert wird. Bauvorhaben werden daher sorgfältig geprüft und oft nur im Rahmen bestehender Bebauungspläne realisiert. Insgesamt werden in der Region eher kleinere, individuell geplante Projekte umgesetzt, was die Bauaktivitäten angeht. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und steigenden Grundstückspreisen, da das verfügbare Bauland rar und begehrt ist.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Edenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Edenland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Edenland
Der beschauliche Ort 84107 Weihmichl Edenland liegt in der idyllischen Landschaft Niederbayerns und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und charmanten Bauernhöfen, die das Bild einer traditionsreichen, landwirtschaftlich geprägten Region zeichnen. Trotzdem ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort hervorragend mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Im Umkreis von 84107 Weihmichl Edenland befinden sich mehrere interessante und gut erreichbare Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 15 Kilometer südlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus schnell erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Pfeffenhausen und Rottenburg an der Laaber, die ebenfalls gute Anbindungen bieten. Die Bundesstraße B299 sorgt dafür, dass man in kurzer Zeit auf die Autobahn A92 gelangt, wodurch auch der Flughafen München relativ unkompliziert zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verbinden Edenland mit den umliegenden Orten und stellen eine verlässliche Alternative zum Individualverkehr dar.
Aktuell leben in Edenland 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Edenland
Weihmichl Edenland in 84107 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Joggingstrecken, die sich durch die idyllische Landschaft ziehen. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten ideale Plätze zum Picknicken, Lesen oder einfach nur zum Verweilen und die Seele baumeln lassen. Besonders hervorzuheben sind auch die lokalen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und eine wunderbare Gelegenheit bieten, die regionale Kultur und Tradition kennenzulernen.
In der weiteren Region rund um Weihmichl Edenland gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Zum Beispiel befindet sich in der Nähe der Altmühlsee, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahren bietet. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Altmühltal ein wahres Paradies mit seinen beeindruckenden Felsformationen, weitläufigen Wäldern und gut ausgeschilderten Wanderwegen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Historische Museum in Abensberg oder die zahlreichen Burgen und Schlösser, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend gewähren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle – von kleinen, inhabergeführten Geschäften in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten der Umgebung, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmittel anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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