Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, sollte gut überlegt und gut vorbereitet sein, insbesondere im malerischen 84107 Weihmichl Ebensland. Diese charmante Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Landschaften aus, was sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Landshut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps an die Hand gegeben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weihmichl Ebensland beachten sollten. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Ebensland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Ebensland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Ebensland
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
In 84107 Weihmichl Ebensland finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre ländliche und idyllische Lage auszeichnen. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten mit großen Fensterfronten und schlichter Eleganz. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich, liegen jedoch allgemein im mittleren bis gehobenen Bereich. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte macht Weihmichl Ebensland zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Ebensland
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Ebensland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Ebensland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
Der Wohnungsmarkt in 84107 Weihmichl Ebensland ist besonders lebendig und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnahe Erholung ermöglichen. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, wie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu wichtigen Autobahnen, sind ebenfalls sehr nachgefragt. Weiterhin haben sanierte Altbauten, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Familien, Pendler und Ruheständler schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch nicht allzu weit von urbanen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Ebensland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Ebensland
Der Verkauf eines Grundstücks in 84107 Weihmichl Ebensland ist eine zukunftsorientierte Entscheidung, die durch die aktuelle Nachfrage nach Immobilien in der Region gestützt wird. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in Weihmichl und den umliegenden Gebieten merklich verstärkt, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und das Interesse der Käufer weiter anheizt. In Bezug auf Bautätigkeit zeigt sich Weihmichl als dynamische Region: Es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, was das Wachstum der Gemeinde und die Attraktivität für potenzielle Investoren zusätzlich unterstreicht. Die harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Weihmichl zu einem begehrten Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Ebensland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Ebensland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Ebensland
Die Ortschaft 84107 Weihmichl im Ortsteil Ebensland befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend Niederbayerns. Eingebettet in eine sanfthügelige Landschaft bietet Weihmichl zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Erholung. Die ländliche Lage ist geprägt von offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Flussläufen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Weihmichl Ebensland liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren Städten und Dörfern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Landshut, Ergolding, Hohenthann und Pfeffenhausen, die alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den genannten Städten bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Landshut bietet zudem sehr gute Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg, wodurch auch Fernpendler von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren. Die Autobahn A92 ist ebenfalls schnell erreichbar und garantiert eine zügige Verbindung zu überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Ebensland 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Ebensland
Der malerische Ortsteil Ebensland, gelegen in der Gemeinde Weihmichl mit der Postleitzahl 84107, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wasserpark eine willkommene Abkühlung an warmen Sommertagen bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem gut ausgestattete Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung. Neben der naturnahen Erholung kommen auch Einkaufsfreunde auf ihre Kosten: Kleine, charmante Läden bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, während gut sortierte Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Weihmichl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das nahegelegene Erholungsgebiet Isarauen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Kulturell Interessierte können das historische Stadtzentrum von Landshut mit seinen engen Gassen und prachtvollen Bauwerken entdecken, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Für Familien bietet der Bayernpark spannenden Freizeitspaß mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In den umliegenden Städten bieten Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein vielfältiges Sortiment an, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte präsentieren. Die Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem lebenswerten und attraktiven Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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