Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Windkreuth erfordert sowohl gründliche Planung als auch ein Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren konnte die Region eine stetige Nachfrage verzeichnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden sowohl die entscheidenden Schritte zum erfolgreichen Verkauf als auch die spezifischen Marktdynamiken in Hohenthann Windkreuth beleuchtet. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windkreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windkreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windkreuth
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
Beim Verkauf eines Hauses in 84098 Hohenthann Windkreuth ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Häusern typischerweise in der Region gebaut werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Die Architektur ist meistens traditionell bis modern, wobei viele Gebäude großzügige Grundstücke und Gärten aufweisen. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region muss man beachten, dass diese durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, darunter Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie die aktuelle Marktlage. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Hohenthann Windkreuth im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch auch in diesen ländlichen Bereich eine steigende Tendenz durch die wachsende Nachfrage nach naturnahem Wohnen zu verzeichnen ist.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Windkreuth
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Windkreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Windkreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Windkreuth zeigt sich derzeit als robust und vielversprechend, besonders angesichts der attraktiven Lage im Landkreis Landshut. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist kontinuierlich hoch, wobei vor allem moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Käufer schätzen in dieser Region vor allem die ruhige und idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die größeren Städte wie Landshut und München. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und guter Energieeffizienz sehr gefragt. Ein weiteres Plus sind Immobilien, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, da diese für viele Interessenten den Komfort des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung kombinieren.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Windkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windkreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Windkreuth gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage als vielversprechend. Die Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen Wohnatmosphäre, zieht sowohl Investoren als auch Bauwillige an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. In Hohenthann und umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei verstärkt auf nachhaltige und moderne Bauweisen geachtet wird. Neue Bauprojekte entstehen in regelmäßigen Abständen, um die wachsende Bevölkerung zu unterstützen und den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch Dynamik und attraktive Investmentmöglichkeiten aus.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Windkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windkreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windkreuth
Hohenthann Windkreuth liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Niederbayern und ist umgeben von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder charakterisiert wird. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Allerdings ist Hohenthann Windkreuth auch vorteilhaft an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte gut erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und sorgt dafür, dass Pendler und Reisende kurze Wege haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Windkreuth liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und über alle wesentlichen städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen verfügt. Weiterhin befinden sich Ergoldsbach und Rottenburg an der Laaber in der Nähe, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung Hohenthann Windkreuths ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gut ausgebaut, welche eine direkte Verbindung nach Landshut und zur Autobahn A92 sicherstellt. Dadurch können sowohl die regionalen als auch überregionalen Ziele schnell erreicht werden, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Windkreuth 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windkreuth
In der malerischen Ortschaft Hohenthann Windkreuth bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einladen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Routen durch die umliegenden Wälder und Felder. Darüber hinaus laden diverse Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale bayerische Küche zu genießen und sind perfekte Orte für entspannte Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort als auch in den nahegelegenen Städten, wo von kleineren Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten alles für den täglichen Bedarf zu finden ist.
Die Region um Hohenthann Windkreuth besticht durch eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der nahegelegene Stausee Kranzberger See ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und bietet in den Sommermonaten Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden. Radwege, wie der Isar-Radweg, laden zu entspannten Touren ein. Für kulturelle Ausflüge sind historische Städte wie Landshut mit ihrer berühmten Burg Trausnitz leicht erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm von Museumsbesuchen bis zu kulturellen Veranstaltungen. In Landshut finden sich auch größere Einkaufsmöglichkeiten, vom großen Einkaufszentrum bis zu charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
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