Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen Hohenthann Windschlag, Postleitzahl 84098, besticht durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine wachsende Nachfrage stoßen, die sich durch die ruhige, naturnahe Umgebung und attraktive Preise erklärt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hohenthann Windschlag kennen sollten. Ob Markttransparenz, Preistrends oder rechtliche Rahmenbedingungen – eine fundierte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windschlag
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
In der idyllischen Gemeinde Hohenthann Windschlag, die im Herzen Bayerns liegt, begegnet man einer Vielzahl von Haustypen, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch modernere Architekturstile sind hier zu finden, von schicken Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows. Der Immobilienmarkt in Hohenthann Windschlag ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien sowie nach neuwertigen Bauten kontinuierlich hoch ist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde, doch sie spiegeln allgemein den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wider.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Windschlag
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Windschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
Der Wohnungsmarkt in der Region 84098 Hohenthann Windschlag zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Durch die attraktive Lage in der Nähe von Landshut und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Wohnungen in Hohenthann Windschlag eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen mit Balkonen oder Gartenzugang genießen dabei eine besonders hohe Nachfrage. Käufer schätzen in dieser Gegend zudem die freundliche Nachbarschaft und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Windschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windschlag
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Windschlag gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage im niederbayerischen Landkreis als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren signifikant zugenommen, getrieben von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter steigen lässt. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, wenn auch moderat, wobei sich viele Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte konzentrieren. Diese Dynamik macht Hohenthann Windschlag zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatpersonen, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Windschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windschlag
Die Lage von Hohenthann Windschlag zeichnet sich durch ihre idyllische und ländliche Umgebung aus. Der Ort liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Aufgrund der überschaubaren Einwohnerzahl und der weitläufigen Felder und Wälder in der Umgebung ist Windschlag ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann Windschlag befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören insbesondere Landshut, das als nächstgrößere Stadt etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Rottenburg an der Laaber, das in etwa 10 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten günstig, da die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 in geringer Entfernung verlaufen und eine schnelle Anbindung nach München und Regensburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Windschlag 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windschlag
In der Gemeinde Hohenthann im Ortsteil Windschlag bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze entlang der Ufer der örtlichen Bäche und Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem finden Sportbegeisterte in den nahegelegenen Sportanlagen und Vereinen ausgezeichnete Bedingungen, um aktiv zu sein und neue Kontakte zu knüpfen.
In der Region gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Besonders empfehlenswert sind die Bauernmärkte und Hofläden, die frische und biologische Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. Zahlreiche Cafés und Restaurants locken zudem mit kulinarischen Genüssen und laden zum Verweilen ein. Ein Highlight der Region ist der regelmäßige Wochenmarkt, auf dem neben frischen Lebensmitteln auch Kunsthandwerk und anderer Trödel angeboten werden. Die harmonische Kombination von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Hohenthann Windschlag zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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