Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84098 Hohenthann Windham ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen und modernen Bauten, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Für Verkäufer bietet dieser Markt sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region stetig wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenthann Windham zu beachten sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern und erfolgreich auf dem Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windham
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde 84098 Hohenthann Windham zu verkaufen, kann eine reizvolle Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer sein. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, großzügige Bungalows und klassische Bauernhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Hohenthann Windham stabil, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Zwar schwanken die Preise je nach Lage, Zustand und Größe der jeweiligen Immobilie, doch allgemein ist zu beobachten, dass die Häuserwerte in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Gegend eine lohnende Investition darstellen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität ziehen dabei sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die einen ruhigen und dennoch erreichbaren Rückzugsort suchen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Windham
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Windham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Windham ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauobjekte mit modernen Standards. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnatmosphäre und die naturnahe Umgebung, während gleichzeitig die Infrastruktur des Ortes eine gute Lebensqualität ermöglicht. Auch Wohnungen mit einem eigenen Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind in dieser Region sehr gefragte Objekte, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Insgesamt zeigt sich der lokale Immobilienmarkt als attraktiv und bietet gute Chancen für Verkäufer, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Windham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Windham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84098 Hohenthann Windham kann unter günstigen Umständen eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat bis hoch ist. Besonders Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges ländliches Leben bevorzugen, zeigen zunehmendes Interesse an dieser Gegend. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was häufig zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich entwickelt, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte zugenommen haben. Insgesamt kann man eine dynamische, jedoch ausgewogene Entwicklung im Immobiliensektor von Hohenthann Windham beobachten, die sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Windham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Windham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Windham
Hohenthann liegt im Herzen Niederbayerns und bietet durch seine malerische Landschaft eine idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, mit der B15 als Hauptverkehrsstraße, die sich durch die Region zieht und für schnelle Verbindungen in die nähere Umgebung sorgt. Das Umland ist geprägt von grünen Hügeln, Feldern und kleinen Waldgebieten, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenthann liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Rottenburg an der Laaber, Ergolding und Landshut, eine der größten Städte in der Region, die zudem eine historische Altstadt bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B15, die eine direkte Verbindung nach Landshut und weiter zur Autobahn A92 ermöglicht. Dadurch ist auch der Flughafen München relativ schnell erreichbar, was für Geschäftsreisende und Urlauber von Vorteil ist. Insgesamt ist Hohenthann durch seine Lage und gute Infrastruktur sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv.
Aktuell leben in Windham 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Windham
Die Gemeinde 84098 Hohenthann Windham bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellands führen. Für Erholung sorgen die gepflegten Naherholungsgebiete und Parkanlagen, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die einen Einblick in die traditionsreiche Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der umliegenden Region gibt es ergänzend viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahe gelegene Stadt Landshut nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz, sondern auch eine lebendige Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Für Naturfans gibt es in der Umgebung zahlreiche Seen und Waldgebiete, in denen man wandern, schwimmen oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Zudem sorgen regionale Bauernmärkte und Hofläden dafür, dass man stets frische und lokale Produkte erwerben kann. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zusätzlich ausgiebige Shoppingtouren und kulturelle Ausflüge, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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