Immobilie verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84098 Hohenthann Lehen stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, Kapital aus einer wertvollen Anlage zu schlagen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft sowie ihre Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Zentren wie Landshut. Diese Faktoren machen Hohenthann besonders für Familien und Pendler interessant, was den Immobilienmarkt belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und die grundlegenden Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl geeigneter Kaufinteressenten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für Ihren Immobilienverkauf in Hohenthann Lehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
- Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
- Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
- Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Lehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Lehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Lehen
Haus verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
Wer in 84098 Hohenthann Lehen sein Haus verkaufen möchte, findet eine lebendige Immobilienlandschaft vor. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Besonders charmant sind die ländlichen Anwesen, die durch ihre weitläufigen Grundstücke und malerischen Ausblicke bestechen. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Häuser in dieser Region ist zu beachten, dass sie je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes variieren können. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die attraktive Lage und die gute Infrastruktur, die Hohenthann Lehen bietet. Käufer können sich auf eine Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Zentren freuen.
Hauspreise in 84098 Hohenthann Lehen
Die Hauspreise in 84098 Hohenthann Lehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenthann Lehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
Der Wohnungsmarkt in 84098 Hohenthann Lehen zeigt eine positive Entwicklung mit stabiler Nachfrage, die durch die idyllische, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Familien und Pendler schätzen die grünen, ruhigen Wohngebiete sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Auch barrierefreie Apartments und seniorengerechte Wohnangebote ziehen eine wachsende Zielgruppe an und steigern somit ihre Attraktivität auf dem Immobilienmarkt dieser Region.
Wohnungspreise in 84098 Hohenthann Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84098 Hohenthann liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84098 Hohenthann Lehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84098 Hohenthann Lehen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und größere Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell verkauft werden und die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird derzeit eine mäßige, aber stetige Bautätigkeit verzeichnet. Neue Bauprojekte entstehen hauptsächlich im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt der Neubau begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84098 Hohenthann Lehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84098 Hohenthann liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84098 Hohenthann Lehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenthann Lehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84098 Hohenthann Lehen
Lehen, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenthann im Landkreis Landshut, liegt malerisch in Niederbayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hallertau, bietet Lehen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegende Gegend ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Damit bildet Lehen einen reizvollen Kontrast zur urbanen Hektik der nahegelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Landshut, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegen die Orte Ergolding, Rottenburg an der Laaber sowie die Stadt Moosburg an der Isar in Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da Lehen über die B299 schnell erreichbar ist. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass Pendler und Besucher bequem zwischen Lehen und den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren können.
Aktuell leben in Lehen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84098 Hohenthann Lehen
Hohenthann Lehen, ein malerisches kleines Dorf in Bayern, bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das ländliche als auch das moderne Leben bereichern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen und Erholen bieten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen und Spielplätze, die vor allem bei Familien großen Anklang finden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Hohenthann Lehen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die mit regionalen Produkten überzeugen.
In der Region um Hohenthann befinden sich zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsoptionen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet des Bayerischen Waldes wandern und die Natur genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Große Arbersee eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen oder Kanufahren. Zudem gibt es Städte wie Landshut und Regensburg in der Nähe, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen punkten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von charmanten Wochenmärkten mit frischen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur macht die Region besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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