Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84107 Weihmichl Schachten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und geringe Bauaktivitäten verzeichnet die Region aktuell stabile bis leicht steigende Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Weihmichl Schachten prägen und wie Sie diese Informationen nutzen können, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Dabei werden lokale Markttrends und Käuferinteressen detailliert betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Schachten
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
Der Verkauf eines Hauses in 84107 Weihmichl Schachten kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der vielfältigen Nachfrage in der Region profitieren möchten. In der Umgebung von Weihmichl Schachten werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und barrierefreie Bauten finden zunehmend Anklang bei den Käufern. Die Immobilienpreise in der Region sind durch die steigende Beliebtheit des ländlichen Lebens und die gute Anbindung an nahegelegene Städte von kontinuierlichem Wachstum geprägt. Die genaue Preisgestaltung variiert je nach Hausgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Eigentümer können in dieser Region auf eine positive Marktlage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum setzen, was den Hausverkauf zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Schachten
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84107 Weihmichl Schachten bietet eine attraktive Möglichkeit angesichts des stetig wachsenden Interesses am Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend. Der Wohnungsmarkt in Weihmichl und Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders Wohnungen mit modernem Standard und guter Lage hoch im Kurs stehen. Insbesondere Objekte mit großzügigen Wohnflächen, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind bei Käufern sehr begehrt. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hochwertig sanierte Altbauten und Neubauwohnungen in ruhigen, gut erschlossenen Wohngebieten bieten hervorragende Verkaufschancen und spiegeln die Vorlieben vieler Interessenten wider.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Schachten
Der Verkauf von Grundstücken in 84107 Weihmichl Schachten ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region besonders attraktiv. In den letzten Jahren sind immer mehr Menschen auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was die Attraktivität von Weihmichl Schachten erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, sodass Grundstücke schnell vergriffen sind. Parallel dazu hat die Bautätigkeit zugenommen, was an den zahlreichen Neubauten und Bauprojekten im Umfeld sichtbar ist. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Schachten
Der Ortsteil Schachten liegt in der niederbayerischen Gemeinde Weihmichl im Landkreis Landshut, die sich im Süden Deutschlands befindet. Weihmichl selbst liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Landshut und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Schachten bietet durch seine Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schachten befinden sich neben Landshut auch kleinere Orte wie Ergolding, Furth und Hohenthann. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut: Über die Staatsstraße 2045 ist Schachten direkt mit Landshut verbunden, von wo aus die Bundesstraße 299 und die Autobahn A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Deggendorf bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So ist Schachten zwar ländlich gelegen, aber dennoch gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Schachten 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Schachten
In der malerischen Ortschaft 84107 Weihmichl Schachten, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die nach aktiver Erholung suchen, stehen Radwege und kleine Sportanlagen zur Verfügung. Ruhesuchende finden in den idyllischen Grünflächen und kleinen Parks der Gemeinde ihre wohlverdiente Auszeit. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten lässt kaum Wünsche offen: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum gut sortierten Supermarkt ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf deckt.
In der Region um Weihmichl Schachten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der nahegelegenen Stadt Landshut kann man den historischen Stadtkern erkunden und in den vielfältigen Geschäften der Fußgängerzone bummeln. Für Entspannung sorgen die weitläufigen Anlagen des Landshuter Hofgartens, der besonders im Sommer eine grüne Oase darstellt. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freibad Abkühlung und Spaß. Zum Einkaufen bieten sich außerdem das große Einkaufszentrum CityCenter Landshut (CCL) und diverse Wochenmärkte an, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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