Immobilie verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91744 Weiltingen Weiltingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91744 Weiltingen bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Die Region überzeugt durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und historische Bauten, die für viele Käufer attraktiv sind. Gleichzeitig kann der Markt variieren, je nach Angebot und Nachfrage, wodurch eine fundierte Marktkenntnis entscheidend ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Weiltingen relevant sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
- Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
- Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
- Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Weiltingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Weiltingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Weiltingen
Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
Das Hausverkaufen in 91744 Weiltingen bringt einige interessante Aspekte mit sich, da die Region durch ihre idyllische Lage und ihren ländlichen Charme besticht. In Weiltingen findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im fränkischen Fachwerkstil, die das historische Ambiente der Region unterstreichen. Es gibt aber auch moderne Neubauten und Bungalows, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Bauherren und Käufer schätzen hier die natürliche Umgebung und die Ruhe des ländlichen Raums. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, allerdings ist der Markt aufgrund der ländlichen Struktur weniger volatil als in städtischen Gebieten. Käufer können daher mit einem solideren Wertzuwachs bei guter Pflege und Modernisierung der Immobilien rechnen.
Hauspreise in 91744 Weiltingen Weiltingen
Die Hauspreise in 91744 Weiltingen Weiltingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiltingen Weiltingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91744 Weiltingen Weiltingen zeigt sich sowohl dynamisch als auch vielseitig. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Raums bewahren. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Wohnkonzepten aufwarten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen, sind stark nachgefragt. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Weiltingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 91744 Weiltingen Weiltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91744 Weiltingen liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Weiltingen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91744 Weiltingen Weiltingen erfordert eine genaue Betrachtung der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Gemeinde ist tendenziell moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler die Naturnähe und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht von großflächigen Neubaugebieten geprägt ist. In Weiltingen und der umliegenden Gegend wird eher maßvoll gebaut, oft in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, sollte daher Geduld mitbringen, da die Käufer nicht in Massen auftreten, aber die Zielgruppe durchaus gezielt nach solch reizvoll gelegenen Grundstücken sucht.
Grundstückspreise in 91744 Weiltingen Weiltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91744 Weiltingen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Weiltingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Weiltingen
Weiltingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ansbach in Bayern, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im malerischen Hesselbergland aus. Die ländliche Umgebung bietet eine harmonische Kulisse aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die landwirtschaftlich geprägte Region strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiltingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Weiltingen ist vor allem durch die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine Verbindung nach Dinkelsbühl und Nördlingen bietet. In etwa 20 Autominuten lässt sich die Autobahn A7 erreichen, welche eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Ulm möglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch Buslinien vertreten, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Weiltingen 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Weiltingen
Weiltingen, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ansbach, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur ein, während die gut gepflegten Parks und Erholungsgebiete Raum für Entspannung bieten. Für kulturelle Interessen gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, sorgen für ein angenehmes Shopping-Erlebnis.
In der Region rund um 91744 Weiltingen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Altmühlsee mit seinen Uferpromenaden und Badeplätzen zu Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Auch das Schlosspark Dennenlohe bietet Naturfreunden eine beeindruckende Kulisse mit einer Vielzahl von botanischen Besonderheiten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen nicht nur die lokalen Dorfläden, sondern auch nahegelegene Städte wie Dinkelsbühl, die mit einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Wochenmärkte und regionale Feste runden das vielfältige Freizeit- und Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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