Immobilie verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Weiltingen Ruffenhofen, verortet im malerischen Landkreis Ansbach, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seinem historischen Charme und der naturnahen Umgebung lockt die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den ländlichen Lebensstil suchen. Der Immobilienmarkt in 91744 Weiltingen Ruffenhofen zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, was Eigentümern ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des regionalen Immobilienmarktes vorgestellt und erste wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser einzigartigen Gemeinde gegeben. So sind Sie bestens gerüstet, erfolgversprechend und zu optimalen Konditionen Ihr Objekt zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
- Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
- Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Das Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen kann eine lohnende Option sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier viele Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Architekturelementen, aber auch modernere Bauten integrieren sich harmonisch in die ländliche Umgebung. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Weiltingen Ruffenhofen vertreten, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung wider, die Weiltingen und speziell Ruffenhofen bieten. Käufer können also mit einer guten Wertstabilität und interessanten Investitionsmöglichkeiten rechnen.
Hauspreise in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Die Hauspreise in 91744 Weiltingen Ruffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 91744 Weiltingen Ruffenhofen zeichnet sich durch moderate Nachfrage und attraktive Angebote aus. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Sanierungen sind hier besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten legen großen Wert auf ruhige Wohnlagen und naturnahe Umgebungen, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Familien schätzen außerdem das Vorhandensein von Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Berufspendler die gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und Bahnverbindungen zu schätzen wissen. In der Region herrscht insgesamt eine ausgewogene Marktsituation, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91744 Weiltingen liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91744 Weiltingen Ruffenhofen zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, geprägt durch die attraktive ländliche Lage sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die behutsame Entwicklung und den Schutz der regionalen Landschaft zurückzuführen ist. In der Region finden dennoch immer wieder Neubauprojekte statt, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der überschaubaren Bautätigkeit sorgen die vorhandenen Projekte für eine kontinuierliche, wenn auch langsame Verstärkung des lokalen Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91744 Weiltingen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Weiltingen Ruffenhofen liegt im malerischen Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Ruffenhofen ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B25 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dinkelsbühl oder Gunzenhausen, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen gibt.
Im näheren Umkreis von Weiltingen Ruffenhofen liegen mehrere interessante Ortschaften. Dinkelsbühl, eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Deutschlands, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Feuchtwangen, bekannt für seine historische Altstadt, liegt in unmittelbarer Nähe. Gunzenhausen, das Tor zum Fränkischen Seenland, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Altmühlsee. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch Ansbach, die Bezirksstadt von Mittelfranken, in kurzer Zeit zu erreichen. Hier finden sich zahlreiche weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie bedeutende kulturelle Einrichtungen.
Aktuell leben in Ruffenhofen 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Ruffenhofen
Im idyllischen Ort 91744 Weiltingen Ruffenhofen steht den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten und grünen Wiesen bietet die Region zusätzlich verschiedene Radwege für sportliche Aktivitäten. Erholungssuchende finden in den naheliegenden Parks und Gärten Ruhe und Entspannung. Für das leibliche Wohl sorgen die regionalen Gasthäuser und Cafés, die mit traditionellen fränkischen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die jeden Bedarf abdecken.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt das bekannte Römerpark Ruffenhofen mit seinem Archäologischen Museum dazu ein, in die Geschichte einzutauchen und mehr über die römische Besiedlung zu erfahren. Das Altmühltal bietet mit seiner beeindruckenden Natur ein ideales Ziel für Wander- und Radausflüge. Für Familien mit Kindern gibt es spannende Freizeitparks und Zoos in der Umgebung. Die Marktstädte in der näheren Umgebung, wie Dinkelsbühl oder Ansbach, bieten zudem abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse mit einer Mischung aus traditionellen Märkten und modernen Boutiquen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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