Immobilie verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet einzigartigen Charme und Attraktivität, insbesondere durch ihre Lage im romantischen Frankenland und die Nähe zur malerischen Stadt Dinkelsbühl. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch beständige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die sowohl Naturverbundenheit als auch komfortables Wohnen bieten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Einblicke und Ratschläge geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
- Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
- Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Im idyllischen Weiltingen Wörnitzhofen, das zur Region 91744 gehört, wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die oftmals den ländlichen Charme und die traditionsreiche Architektur des fränkischen Raums widerspiegeln. Von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und Bauernhöfen, findet sich hier für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Haustyp, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. In der Regel sind Immobilien in ländlichen Gegenden wie Weiltingen Wörnitzhofen jedoch oft erschwinglicher als in städtischen Ballungszentren, wobei speziell renovierte oder besonders idyllisch gelegene Anwesen auch höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Die Hauspreise in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiltingen Wörnitzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Der Wohnungsmarkt in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, dabei ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Umfelds bieten. Familien bevorzugen oftmals großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare vermehrt nach kompakten, aber gut geschnittenen Wohnungen Ausschau halten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine relativ hohe Stabilität aus, wobei Immobilien in gepflegtem Zustand und guter Lage schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91744 Weiltingen liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch einige Projektentwickler, die vereinzelt kleinere Wohnanlagen planen. Die Bauaktivität zeigt, dass die Region wächst, aber der Baufortschritt bleibt dennoch hinter der steigenden Nachfrage zurück.
Grundstückspreise in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91744 Weiltingen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Weiltingen Wörnitzhofen liegt im idyllischen Landkreis Ansbach in Bayern und besticht durch seine malerische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel des fränkischen Seenlands und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz sorgt für kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Nähe fließt die Wörnitz, die der Region ihren charakteristischen Charme verleiht und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet.
Nahe gelegene Städte und Orte sind unter anderem Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen. Diese Städte sind jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ergänzende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Weiltingen Wörnitzhofen ist insbesondere über die Bundesstraße B25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Somit sind auch weiter entfernte Städte wie Augsburg oder Nürnberg bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Wörnitzhofen 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Wörnitzhofen
Der idyllische Ortsteil Wörnitzhofen in der Gemeinde Weiltingen bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während mehrere kleine Seen und Flussläufe ideale Orte für entspannte Stunden am Wasser bieten. Für Familien sind die gut ausgestatteten Spielplätze und Picknickplätze ein besonderer Anziehungspunkt. Darüber hinaus ermöglicht der lokale Einzelhandel eine komfortable Versorgung mit den wichtigsten Waren des täglichen Bedarfs, wobei regionale Produkte und Handwerkskunst besonders geschätzt werden. Zahlreiche Hofläden und Märkte präsentieren frische, lokale Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Auch in der weiteren Region rund um Weiltingen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein nahes Beispiel ist das Dinkelsbühler Freibad, das an warmen Tagen mit seinen großzügigen Wasserflächen und Liegewiesen für Abkühlung sorgt. Für kulturell Interessierte bietet das nahe gelegene Römerpark Ruffenhofen spannende Einblicke in die Geschichte und Archäologie der Region. Shopping-Enthusiasten können in den gut sortierten Einkaufszentren und Boutiquen der umliegenden Städte wie Ansbach und Nördlingen auf ihre Kosten kommen. Außerdem bieten zahlreiche Wander- und Radwege, wie der Wörnitz-Radweg, Möglichkeiten für aktive Erholung und die Erkundung der malerischen Landschaften. So verbindet die Region rund um Weiltingen Wörnitzhofen auf harmonische Weise Naturgenuss, kulturelle Erlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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