Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und den charmanten dörflichen Charakter, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Weißenbrunn Gössersdorf berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, diese Informationen bieten wertvolle Unterstützung für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
In 96369 Weißenbrunn Gössersdorf sind vielfältige Haustypen zu finden, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen zugeschnitten sind. Typisch für die Region sind freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und einen ländlichen Charme überzeugen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind vertreten und bieten eine gute Option für Familien und Paare, die eine gemeinschaftliche Wohnumgebung bevorzugen. Die Preise für Häuser in Weißenbrunn Gössersdorf sind generell geprägt von der ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Es ist ein breites Spektrum vorhanden, je nach Ausstattung, Baujahr und Größe der Immobilie variieren die Angebote erheblich. Käufer können sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten finden, was die Vielfalt der Immobilienlandschaft unterstreicht.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Gössersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf ist von einer insgesamt stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg und Kronach. Wohnungen in gutem Zustand, mit moderner Ausstattung und attraktiven Grundrissen sind besonders begehrt. Der Bedarf an größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern ist deutlich gestiegen, da Familien und Paare zunehmend den Platz und Komfort eines eigenen Zuhauses schätzen. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie diejenigen, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Für Verkäufer bedeutet dies, dass eine gut gepflegte, modern ausgestattete Wohnung mit entsprechender Lage beste Chancen hat, schnell einen zufriedenstellenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
In 96369 Weißenbrunn Gössersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen im Vergleich zu benachbarten Regionen führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche und teilweise idyllische Landschaftsbild einfügen. Viele Bauinteressenten kommen aus städtischen Ballungsräumen und suchen hier das Besondere: eine Kombination aus Erholung, Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
Die Ortschaft Gössersdorf mit der Postleitzahl 96369 gehört zur Gemeinde Weißenbrunn im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Gössersdorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Frankenwald aus, welche eine ruhige und naturschöne Umgebung bietet. Der Ort profitiert von einer ländlichen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege zu verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gössersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Kronach, die als nächstgrößere Stadt wichtige Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Gemeinden Küps und Marktrodach liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85, die durch Kronach führt, günstig. Von Kronach aus besteht Zugang zur Bundesautobahn A73, welche die Region mit größeren Städten wie Bamberg und Coburg verbindet. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die den Einwohnern von Gössersdorf flexible Reisemöglichkeiten sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Aktuell leben in Gössersdorf 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Gössersdorf
96369 Weißenbrunn Gössersdorf, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet ein ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern und Wiesen, schafft ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen Besucher die Natur hautnah erleben können. Für Entspannung sorgen gemütliche Rastplätze und Naturseen in der Umgebung, die sich perfekt für ein Picknick oder eine ruhige Pause eignen. Darüber hinaus laden traditionelle Gasthäuser und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und dabei die bayerische Gastfreundschaft zu genießen. Die lokalen Märkte und kleinen Geschäfte bieten eine Auswahl an handwerklichen Produkten und frischen Lebensmitteln, die jeden Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region um 96369 Weißenbrunn Gössersdorf finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahe gelegene Frankenwald mit seinen dichten Wäldern und malerischen Wanderwegen Naturfreunde an. Im Sommer kann man im idyllisch gelegenen Badesee nicht nur schwimmen, sondern auch Tretboot fahren oder einfach die Sonne genießen. Nach einem aktiven Tag laden Wellnesshotels und Spas in der Umgebung zur Erholung ein und bieten vielfältige Anwendungen vom Aromabad bis zur Massage an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und regionales Kunsthandwerk, während in den umliegenden Städten wie Kronach oder Kulmbach größere Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Mode und Haushaltswaren bereithalten. So verbindet die Region ländliche Idylle mit vielfältigen Angeboten für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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