Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
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Der Immobilienverkauf in Wildenberg, einem idyllischen Ortsteil von Weißenbrunn im Landkreis Kronach, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer. Das Marktgeschehen hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was den Charme des Ortes unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind und welche Besonderheiten der Markt in 96369 Weißenbrunn Wildenberg bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der Verkauf eines Hauses in 96369 Weißenbrunn Wildenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Interessenten, die eine Immobilie in einer idyllischen und ruhigen Umgebung suchen. In der Region Weißenbrunn Wildenberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Häusern mit Satteldächern und Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten mit klaren, zeitgenössischen Linien. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität der Wohngegend wider, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch gute Verkehrsanbindungen punkten kann. Besonders gefragt sind Grundstücke mit großzügigen Gärten und Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser variieren die Kosten, sodass für unterschiedlichste Budgets passende Angebote verfügbar sind.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Wildenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Wildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der Wohnungsmarkt in 96369 Weißenbrunn Wildenberg weist eine moderate Nachfrage auf, vor allem aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der idyllischen Umgebung im Frankenwald. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Energiestandard und ansprechendem Ambiente. Wohnungen in gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen, sind in dieser Region sehr gefragt. Die Nähe zur Natur, verbunden mit der Möglichkeit, in einer ruhigen und beschaulichen Umgebung zu wohnen, macht den Verkauf von Wohnungen in Weißenbrunn Wildenberg besonders attraktiv. Zudem steigt das Interesse an Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen. Um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, sollte auf eine detaillierte Präsentation der Immobilie und eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer geachtet werden.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96369 Weißenbrunn Wildenberg kann derzeit von einer relativ stabilen Nachfrage profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und attraktive Natur aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Obwohl die Nachfrage vorhanden ist, tendiert das Angebot an verfügbaren Grundstücken häufig dazu, begrenzt zu sein. Das hat zur Folge, dass gut gelegene Grundstücke schnell Käufer finden. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeiten gegeben; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden errichtet, wobei insbesondere lokale Bauträger aktiv sind. Diese Entwicklungen erhöhen die Attraktivität der Region und können für potenzielle Verkäufer ein günstiges Marktumfeld schaffen.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Die Ortschaft 96369 Weißenbrunn Wildenberg liegt malerisch eingebettet in der Region Oberfranken in Bayern. Die umliegende Natur und die Nähe zu kleinen Wäldern und Wiesen bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Das Umland ist geprägt von kleineren Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Wildenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Nahegelegen sind unter anderem die Städte Kronach und Kulmbach, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den lokalen Straßenverkehr beschränkt, wobei die Bundesstraße B85 eine wichtige Verbindung darstellt, die durch Kronach verläuft und weiter in die umliegenden Städte führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, mit Buslinien, die die kleinere Orte miteinander verbinden und nach Kronach führen, wo Anschlussmöglichkeiten an das regionale Bahnnetz bestehen.
Aktuell leben in Wildenberg 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Wildenberg
Der beschauliche Ort Weißenbrunn im Ortsteil Wildenberg, gelegen im Landkreis Kronach, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Wälder und sanften Hügel perfekte Bedingungen für Naturfreunde darstellen. In den Sommermonaten locken nahegelegene Badeseen und Freibäder, die für Abkühlung und Entspannung sorgen. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bieten sich Besuche lokaler Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen an, wie beispielsweise das traditionelle Kirchweihfest oder Konzerte in historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls gegeben, mit diversen Supermärkten und Fachgeschäften im nahen Umfeld, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um 96369 Weißenbrunn Wildenberg erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot durch zahlreiche weitere Attraktionen. Das nahegelegene Kronach, bekannt für die beeindruckende Festung Rosenberg, bietet kulturelle Highlights, Museen und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Wanderfreunde können den Frankenwald erkunden, während Mountainbiker auf anspruchsvollen Strecken ihre Herausforderungen finden. Für Familien ist der Kletterwald Banz ein beliebtes Ausflugsziel. Bei schlechtem Wetter bietet das Erlebnisbad AQUA Riese in Lichtenfels Abwechslung und Spaß. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Region vielfältige Optionen zur Verfügung. Neben gemütlichen Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, gibt es auch größere Einkaufszentren, wie beispielsweise das Franken-Center in Nürnberg, welches eine Vielzahl an Geschäften und sogar ein Kino beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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