Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Weißenbrunn Wustung, gelegen im Landkreis Kronach mit der Postleitzahl 96369, bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheit und ruhige Lebensqualität, was viele potenzielle Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Weißenbrunn Wustung zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, während die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes, die Zielgruppen und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weißenbrunn Wustung beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Wustung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Wustung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Wustung
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
Der Verkauf eines Hauses in der Region 96369 Weißenbrunn Wustung bietet spannende Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Weißenbrunn Wustung variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei insgesamt ein stabiler Markt mit moderaten Preisschwankungen zu beobachten ist. Dies macht die Region sowohl für Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Wustung
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Wustung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
Der Wohnungsmarkt in der Region 96369 Weißenbrunn Wustung ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl durch attraktive Bauweise als auch durch energieeffiziente Ausstattung überzeugen. Familien und Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und ältere Menschen kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Wustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Wustung
Der Verkauf von Grundstücken in 96369 Weißenbrunn Wustung erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage in der Region variieren kann. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Grundstücken in Weißenbrunn Wustung moderat ist. Dies liegt zum Teil an der idyllischen und naturnahen Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Marktanspannung führt und die Preise stabil hält. Während in größeren Städten und Ballungszentren ein deutlicher Bauboom zu beobachten ist, bleibt das Bauvolumen in Weißenbrunn Wustung eher überschaubar. Neubauprojekte werden hier zwar umgesetzt, aber eher in geringer Zahl, da viele Bauherren den Charme der vorhandenen Bausubstanz erhalten möchten. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Weißenbrunn Wustung somit ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Käufer durchaus bereit sein sollten, sich intensiver umzuschauen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Wustung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Wustung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Wustung
96369 Weißenbrunn Wustung liegt in einer idyllischen Region in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Insbesondere die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen erleichtert die Mobilität und den Alltag erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Wustung befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kronach, Küps und Kulmbach, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B173 hervorragend, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A9 und A70 relativ zügig erreichbar, was Weißenbrunn Wustung auch für Pendler attraktiv macht. Lokale Busverbindungen und gut ausgebaute Radwege ergänzen das Verkehrskonzept, sodass sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr komfortabel bewältigt werden können.
Aktuell leben in Wustung 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Wustung
In der beschaulichen Gemeinde Weißenbrunn Wustung, die zur Postleitzahl 96369 gehört, können Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zusätzlich sind in der Umgebung gepflegte Grünanlagen und Ruheplätze zu finden, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe ebenfalls, von kleinen lokalen Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten, welche die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken.
In der weiteren Region bieten Städte wie Kronach und Kulmbach eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die historische Festung Rosenberg in Kronach, die spannende Einblicke in die örtliche Geschichte bietet, sowie das Deutsche Dampflokomotiv-Museum in Neuenmarkt, das Technikfreunde begeistert. Des Weiteren gibt es in Kulmbach die Möglichkeit, das bekannte Bayerische Brauereimuseum zu besuchen und eine Reise durch die Braukultur zu unternehmen. Diverse Einkaufspassagen und Wochenmärkte in den umliegenden Städten laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem frische Produkte und regionale Spezialitäten erworben werden können.
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