Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
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Immobilienverkauf in der idyllischen Region von 91781 Weißenburg, speziell im charmanten Teilort Gänswirtshaus, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser historischen fränkischen Stadt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine ansprechende Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten aus. Lokale Attraktionen und eine hohe Lebensqualität machen Weißenburg zu einem begehrten Wohnort, was den Verkaufsprozess jedoch nicht minder komplex gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Weißenburg und Gänswirtshaus beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten und optimale Strategien für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
In der charmanten Ortschaft Weißenburg im bayerischen Mittelfranken, speziell in der Gegend um das historische Gänswirtshaus, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Bebauung reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Einige prächtige Altbauten und Bauernhäuser tragen zur malerischen Atmosphäre der Region bei und bieten sowohl historische Eleganz als auch modernen Komfort. Die Preise für Häuser in Weißenburg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Sie spiegeln jedoch generell wider, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität bei Käufern sehr beliebt ist. Nachgefragte Lagen und gepflegte Immobilien erzielen dabei in der Regel höhere Preise, während renovierungsbedürftige Objekte und abseits gelegene Grundstücke günstiger zu erwerben sind.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenburg Gänswirtshaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders in den vergangenen Jahren hat sich Weißenburg als attraktiver Wohnort etabliert, was auf die reizvolle Kombination aus historischer Altstadt, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in der Gegend gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, darunter vor allem Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen interessant sind. Auch Objekte mit besonderen Merkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen und eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden bei Käufern großen Anklang. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in Weißenburg Gänswirtshaus zu einer attraktiven Option für Eigentümer, die von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren möchten.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
In 91781 Weißenburg Gänswirtshaus zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung des Gebiets zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut oder langfristig im Besitz privater Eigentümer sind. In der Region Weißenburg wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der Bautätigkeit bleibt gerade bei hochwertigen Grundstücken die Nachfrage höher als das Angebot, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt. Wer plant, in Weißenburg Gänswirtshaus ein Grundstück zu verkaufen, kann somit mit einem positiven Marktumfeld und durchaus attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Das Gänswirtshaus im Postleitzahlengebiet 91781 liegt im idyllischen Weißenburg in Bayern, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe. Weißenburg befindet sich im Naturpark Altmühltal, was der Region eine malerische Kulisse verleiht. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut, da die Stadt an der Bundesstraße B2 liegt, die eine direkte Verbindung zu Nürnberg, einer der größten Städte Bayerns, bietet. Darüber hinaus ist Weißenburg auch über die Bahnstrecke zwischen Treuchtlingen und Nürnberg erreichbar, was sowohl Nah- als auch Fernpendlern Vorteile bietet. Die lokale Infrastruktur unterstützt zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten im umliegenden Naturraum.
Unmittelbar um Weißenburg herum liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls gut angebunden sind. Dazu gehören Treuchtlingen im Westen, das für seine Thermalquellen bekannt ist, sowie Ellingen, eine kleine barocke Stadt im Osten. Weitere benachbarte Orte sind Gunzenhausen, ein Tor zum Fränkischen Seenland, und Pappenheim, berühmt für seine historische Burg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B2 und den Bahnhof Weißenburg gewährleistet. Die Region profitiert von einem gut ausgebauten Straßennetz und regelmäßigen Zugverbindungen, die unkompliziertes Pendeln und Ausflüge ermöglichen.
Aktuell leben in Gänswirtshaus 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Gänswirtshaus
Das Gänswirtshaus in 91781 Weißenburg ist ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden zu genießen. Hier kann man in rustikalem Ambiente regionale Spezialitäten verkosten und den Charme der fränkischen Gastfreundschaft erleben. Ob bei einem deftigen Mittagessen oder einem gemütlichen Abendessen, im Gänswirtshaus trifft man auf eine Atmosphäre, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Die eindrucksvolle Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten, die den Besuch abrunden, und macht das Gänswirtshaus zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
In der Region Weißenburg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können im Altmühltal-Radweg oder den umliegenden Wäldern und Hügeln wandern und Rad fahren. Ein Besuch im Weißenburger Römermuseum bietet eine spannende Reise in die Vergangenheit, während das Kristallbad Weißenburg für Badespaß und Wellness sorgt. Für Einkaufslustige gibt es in der charmanten Altstadt diverse Geschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Zudem bieten Wochenmärkte und lokale Händler frische regionale Produkte an, die oft nur einen Steinwurf vom Gänswirtshaus entfernt zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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