Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91781 Weißenburg Wülzburg stellt eine reizvolle Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region dar. Eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens, besticht die Gegend mit historischem Charme und einer hervorragenden Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Hausbesitzer können von den attraktiven Preisen und der soliden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen bereitgestellt, die Ihnen helfen sollen, Ihren Immobilienverkauf in Weißenburg Wülzburg erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Entdecken Sie die spezifischen Marktdynamiken und erfahren Sie, worauf Käufer besonders Wert legen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Wülzburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Wülzburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Wülzburg
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
Beim Verkauf eines Hauses in 91781 Weißenburg Wülzburg spielt die Art des Hauses eine entscheidende Rolle. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und historischen Altbauten, die oft sanft renoviert wurden, um den Charme der Geschichte zu bewahren. Die Preise für Häuser variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wobei renovierte und modernisierte Häuser oftmals einen höheren Preis erzielen. Käufer in der Region schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich positiv auf die Attraktivität der Immobilien auswirkt. Treten erhöhte Nachfragen bei speziellen Haustypen wie Fertighäusern oder Energiesparhäusern auf, spiegeln sich diese Trends in den Marktpreisen wider.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Wülzburg
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Wülzburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenburg Wülzburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
Der Wohnungsmarkt in 91781 Weißenburg Wülzburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse von Käufern aus, die die Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur zu schätzen wissen. Besonders beliebt sind Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten, die mit ihrem Charme und ihrer oft großzügigen Raumaufteilung bestechen. Doch auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungen punkten, finden viele Interessenten. Vor allem Wohnungen mit schönen Ausblicken, beispielsweise über die malerische Altstadt oder ins Grüne, sowie solche in gut angebundener Lage sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Käufer legen vermehrt Wert auf qualitative Ausstattung und gute Lage, wodurch Eigentümer von gut gepflegten Wohnungen in Weißenburg Wülzburg mit einem erfolgreichen Verkauf rechnen können.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Wülzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Wülzburg
Wer ein Grundstück in 91781 Weißenburg Wülzburg verkaufen möchte, trifft auf eine stabile Nachfrage. Die malerische Lage und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen machen die Region attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch der Wettbewerb unter den Käufern steigt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region kontinuierlich gewachsen, was auf das Interesse und die Bereitschaft potentieller Käufer hinweist, in Immobilien zu investieren. Neubauprojekte sind daher keine Seltenheit und tragen zur steigenden Attraktivität der Gegend bei. Vorteilhaft für Verkäufer ist auch die wachsende Beliebtheit von Weißenburg Wülzburg als Wohnort, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken kann.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Wülzburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Wülzburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Wülzburg
91781 Weißenburg Wülzburg befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen und beeindruckt durch ihre historische Bausubstanz und die weitläufige Natur der fränkischen Alb. Die Verkehrsanbindung von Weißenburg Wülzburg ist gut ausgebaut, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ermöglicht. Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Nürnberg und Augsburg bietet. Zudem ist Weißenburg an das regionale Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ingolstadt und Treuchtlingen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenburg Wülzburg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören Treuchtlingen, Gunzenhausen und Ellingen. Treuchtlingen ist etwa 10 Kilometer entfernt und ist bekannt für sein Thermalbad. Gunzenhausen liegt etwa 25 Kilometer westlich und gilt als Tor zum Fränkischen Seenland, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ellingen, in unmittelbarer Nachbarschaft von Weißenburg, beeindruckt mit seiner barocken Altstadt und dem markanten Schloss Ellingen. Die Verkehrsanbindung von Weißenburg Wülzburg umfasst neben der guten Straßenanbindung durch die B2 auch die Züge des Regionalverkehrs, die den Ort mit umliegenden Städten verbinden und eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Wülzburg 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Wülzburg
In der malerischen Umgebung von 91781 Weißenburg Wülzburg können Besucher und Bewohner zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die historische Festungsanlage Wülzburg bietet nicht nur kulturelle Einblicke und beeindruckende Architektur, sondern auch Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken rund um die Festung und im Altmühltal laden zu ausgedehnten Touren ein, während verschiedene Grünflächen und Parks ideale Orte für Picknicks und entspannte Stunden im Freien sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Weißenburg sind vielseitig und bieten etwas für jeden Geschmack. Neben den historischen Sehenswürdigkeiten wie der Wülzburg und dem Römermuseum, bietet die Altstadt von Weißenburg zahlreiche Cafés, Restaurants und charmante Einkaufsläden. Zum Entspannen eignen sich hervorragend das Thermalbad in Treuchtlingen oder die erholsamen Wanderungen im Naturpark Altmühltal. Für Einkaufsfreudige gibt es zudem in der Region zahlreiche Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem gemütlichen Shoppingbummel einladen.
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