Immobilie verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89264 Weißenhorn Emershofen kann angesichts der dynamischen Marktentwicklung in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Weißenhorn und insbesondere der Stadtteil Emershofen erfreuen sich steigender Beliebtheit, bedingt durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum. Immobilienkäufer schätzen die hohe Lebensqualität und die natürliche Umgebung, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die entscheidenden Faktoren und Schritte vorstellen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 89264 Weißenhorn Emershofen zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
- Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
- Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
- Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Emershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Emershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Emershofen
Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
Der Verkauf eines Hauses in 89264 Weißenhorn Emershofen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen beheimatet. In Emershofen und der umliegenden Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditionell bayerischem Stil errichtet sind. Moderne Neubauten ergänzen das Bild, insbesondere am Rand der Ortschaften, wo größere Grundstücke zur Verfügung stehen. Die Immobilienpreise in Weißenhorn und seinen Ortsteilen wie Emershofen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zwischen Ulm und Memmingen wider, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 89264 Weißenhorn Emershofen
Die Hauspreise in 89264 Weißenhorn Emershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenhorn Emershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 89264 Weißenhorn Emershofen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sind Wohnungen mit komfortablen Wohnflächen, die über eine hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung verfügen, besonders begehrt. Familienfreundliche Grundrisse und Wohnungen mit zusätzlichem Platz für Home-Office erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem zählen Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel zu den gefragtesten Immobilientypen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem gesunden Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Objekte in guter Lage und einwandfreiem Zustand schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 89264 Weißenhorn Emershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89264 Weißenhorn liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Emershofen
In der Region 89264 Weißenhorn Emershofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen und Familien suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. So bleibt die Zahl der angebotenen Baugrundstücke überschaubar, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, was zum Teil an den begrenzten Flächen und den Bestimmungen zur Baulanderschließung liegt. Die Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und begrenzt verfügbarem Bauland macht Weißenhorn Emershofen zu einem gefragten Standort für potenzielle Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 89264 Weißenhorn Emershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89264 Weißenhorn liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Emershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Emershofen
Emershofen, ein Ortsteil der Stadt Weißenhorn mit der Postleitzahl 89264, liegt im malerischen Schwaben, Bayern. Die ruhige Lage des Dorfes bietet eine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine ideale Verkehrsanbindung. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Emershofen durch die nahegelegene Autobahn A7 gut mit größeren Städten verbunden. Inmitten von Wäldern und Feldern bleibt der Ort dennoch gut erreichbar und angenehm abgeschieden, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Emershofen liegen Städte wie Senden, Vöhringen und Illertissen. Weißenhorn selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, während der direkte Anschluss an die A7 eine unkomplizierte Fahrt nach Ulm oder Memmingen ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; neben der Autobahn sorgt auch das regionale Straßennetz für zügige Verbindungen. Zudem steht in den nahegelegenen größeren Orten ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, darunter Busse und Bahnhöfe, die in die umliegenden Städte und Gemeinden führen.
Aktuell leben in Emershofen 13913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Emershofen
Weißenhorn Emershofen ist eine idyllische Ortschaft, die für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Wanderwege und Fitnessparcours. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen verweilen oder sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen. In der näheren Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Bioladen bis zum modernen Supermarkt, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Weißenhorn Emershofen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise bietet das nahegelegene Weißenhorn ein reichhaltiges kulturelles Programm mit Theatervorstellungen, Konzerten und Ausstellungen. Der Stadtpark in Weißenhorn lädt zu entspannten Picknicks und Spaziergängen ein, während das Hallen- und Freibad für Badespaß sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Weißenhorn als auch in den umliegenden Städten wie Ulm, die mit zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten aufwarten. Besonders sehenswert ist auch der historische Stadtkern von Weißenhorn mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten kleinen Läden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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