Immobilie verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 89264 Weißenhorn kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die idyllische Stadt im bayerischen Schwabenland zieht durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Ulm immer mehr Interessenten an. Doch der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und wettbewerbsintensiv, geprägt von einer steigenden Nachfrage und variierenden Marktpreisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weißenhorn zu beachten sind, um einen erfolgreichen und stressfreien Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
- Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
- Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
- Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
In 89264 Weißenhorn werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von historischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Region ist bekannt für ihre charmante Mischung aus traditioneller Bauweise und zeitgenössischer Architektur, die im Stadtbild harmonisch ineinander übergehen. Die Preise für Häuser in Weißenhorn variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während zentral gelegene, gut renovierte Objekte tendenziell teurer sind, bieten sich in den angrenzenden Wohngebieten oft auch erschwinglichere Optionen für Kaufinteressierte an. Insgesamt spiegelt sich in den Immobilienpreisen auch der attraktive Charakter der Stadt wider, die sowohl durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte überzeugt.
Hauspreise in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Die Hauspreise in 89264 Weißenhorn Weißenhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Der Wohnungsmarkt in 89264 Weißenhorn ist in den vergangenen Jahren stetig gewachsen, was die Stadt zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die eine ideale Mischung aus ausreichend Platz und moderaten Unterhaltungskosten bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie über moderne Ausstattung und energieeffiziente Systeme verfügen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ulm machen Weißenhorn zudem zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Das steigende Interesse spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Käufer und Verkäufer sollten daher gut informiert in den Prozess gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89264 Weißenhorn liegt bei 3920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89264 Weißenhorn ist relativ hoch, getrieben durch die attraktive Lage in Bayern und die Nähe zu größeren Städten wie Ulm. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Weißenhorn und den umliegenden Gebieten wird zurzeit viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was die Region weiter aufwertet und zusätzliche Infrastruktur mit sich bringt. Dies schafft eine dynamische und wachstumsorientierte Immobilienlandschaft, die sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer anziehend ist.
Grundstückspreise in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89264 Weißenhorn liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Weißenhorn liegt im südlichen Bayern, etwa 20 Kilometer südlich von Ulm und ist Teil des Landkreises Neu-Ulm. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet, da Weißenhorn über die Bundesautobahn A7 bequem erreichbar ist. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit stündlicher Zugverbindung nach Ulm und Memmingen, welcher die Mobilität der Einwohner und Pendler erheblich erleichtert. Das Umland von Weißenhorn ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus dörflichen und urbanen Strukturen, die zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten, wie zum Beispiel wunderschöne Wander- und Radwege. Der Charme der Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Weißenhorn zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Wenige Kilometer von Weißenhorn entfernt liegen Städte wie Senden, Vöhringen und Illertissen, die ebenfalls über gute Verkehrsanbindungen verfügen und das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen.
Aktuell leben in Weißenhorn 13913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Weißenhorn
Die Stadt Weißenhorn im Postleitzahlbereich 89264 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die Altstadt von Weißenhorn ist ein malerisches Ensemble historischer Gebäude, das zum Flanieren und Entdecken einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der Stadtpark Weißenhorn ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet Erholung im Grünen. Einkaufsbegeisterte kommen in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen im Stadtzentrum auf ihre Kosten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen, die das städtische Leben bereichern und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise können Kulturinteressierte die verschiedenen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Region erkunden, wie etwa das traditionelle Schwäbische Bauern- und Technikmuseum. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten an, wie Tennisplätze, Schwimmbäder, und Reitställe. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren sowie spezialisierte Wochen- und Biomärkte, wo regionale Produkte angeboten werden. Durch diese Vielfalt findet jeder in der Region eine passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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