Immobilie verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie im charmanten Oberreichenbach, einem Stadtteil von Weißenhorn im südlichen Bayern, zu verkaufen, kann aufgrund der besonderen Eigenschaften der Region eine lohnende Aufgabe sein. Weißenhorn bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort und liegt in einer wirtschaftlich starken Region. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Ulm und anderen wirtschaftlichen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt, die Chancen und einige wichtige Schritte, die es dabei zu beachten gilt, zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
- Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
- Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Beim Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach ist es wichtig, die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region zu kennen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Architektonisch dominieren Häuser mit Satteldächern, großzügigen Gärten und oft auch historischen Elementen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Weißenhorn Oberreichenbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell zeigt sich jedoch ein Trend, bei dem gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen. Wer ein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte Käuferschaft einstellen, die Wert auf traditionelles Wohnen in naturnaher Umgebung legt.
Hauspreise in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Die Hauspreise in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenhorn Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Eine Wohnung in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach zu verkaufen, kann aufgrund des stabilen Wohnungsmarktes in der Region durchaus attraktive Optionen bieten. Weißenhorn liegt in einer malerischen Umgebung und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum konstant ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Da Weißenhorn allgemein als ruhiger und familienfreundlicher Ort gilt, sind auch Wohnungen in naturnaher Umgebung sowie Objekte mit Gartenanteil sehr gefragt. Die Nähe zu Ulm und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Berufspendler und machen den Wohnungsmarkt hier lebendig und vielversprechend.
Wohnungspreise in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89264 Weißenhorn liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenhorn Oberreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
In 89264 Weißenhorn Oberreichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei sich sowohl Privatanleger als auch Bauträger für die Region interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter den Kaufinteressenten führt. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren moderat angestiegen sind. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Entwicklung der Bauaktivitäten zeigt, dass die Region als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird, was durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird.
Grundstückspreise in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89264 Weißenhorn liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weißenhorn Oberreichenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Der Ortsteil Oberreichenbach gehört zur Gemeinde Weißenhorn im bayerischen Landkreis Neu-Ulm. Er liegt idyllisch eingebettet in das hügelige Umland der schwäbischen Region und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Stadt Weißenhorn, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sorgt für eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberreichenbach befinden sich neben Weißenhorn auch die Orte Senden, Pfaffenhofen an der Roth und Vöhringen, die alle binnen 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Oberreichenbach ist günstig gestaltet: Über die nahegelegene Bundesstraße 30 ist eine rasche Verbindung zur Autobahn A7 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Ulm (ca. 25 Kilometer nördlich) und in südlicher Richtung nach Memmingen ermöglicht. Die Stadt Neu-Ulm liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet zusätzliche Infrastruktur- und Verkehrsanbindungen. Wenngleich der Ort selbst keine Bahnstation hat, können benachbarte Bahnhöfe in Weißenhorn oder Vöhringen genutzt werden, um in die größeren Städte der Umgebung zu gelangen.
Aktuell leben in Oberreichenbach 13913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Oberreichenbach
Die Region 89264 Weißenhorn Oberreichenbach bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Weißenhorner Stadtpark ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge und eignet sich hervorragend für Familienausflüge. Kulturell Interessierte kommen bei den zahlreichen traditionellen Festen und Veranstaltungen auf ihre Kosten, die regelmäßig in der Ortschaft abgehalten werden. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet das Schwimmbad in Weißenhorn Badevergnügen für alle Altersgruppen, während der Skatepark die Herzen junger Skater höherschlagen lässt. Für Erholungssuchende sind die Wellness- und Spaeinrichtungen vor Ort ideal, um sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Wochenmarkt in Weißenhorn lädt mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln und Verweilen ein, während verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen. Das nahe Einkaufszentrum bietet zudem eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung