Immobilie verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwändige Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen mit besonderen Marktbedingungen wie 89264 Weißenhorn Wallenhausen. Weißenhorn, eine charmante Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, kombiniert historische Attraktivität mit moderner Infrastruktur und bietet somit eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Immobilienangebote aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen reichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum Verkauf einer Immobilie in Weißenhorn Wallenhausen beleuchtet. Tipps für die Immobilienbewertung, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen sorgen dafür, dass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
- Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
- Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
In der idyllischen Region von 89264 Weißenhorn Wallenhausen werden verschiedenste Haustypen gebaut, die eine Vielzahl von architektonischen Stilen umfassen. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser als auch moderne Doppelhaushälften, die alle den ländlichen Charakter und die ruhige Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen beobachtet man eine steigende Nachfrage nach Häusern in dieser Gegend, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Weißenhorn.
Hauspreise in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Die Hauspreise in 89264 Weißenhorn Wallenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenhorn Wallenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Der Wohnungsverkauf in 89264 Weißenhorn Wallenhausen profitiert von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch die gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch Neubauten und energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wert legen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Region besonders attraktiv für Familien, während die ruhige Umgebung und das charmante Ortsbild auch Senioren ansprechen. Entsprechend sind die Preise in Wallenhausen in den letzten Jahren stetig gestiegen, was es zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89264 Weißenhorn liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 89264 Weißenhorn Wallenhausen gestaltet sich aufgrund der stark steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region vielversprechend. Die Nähe zu größeren Städten und die idyllische Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Bauträger. Während das Interesse hoch bleibt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Region einen bemerkenswerten Anstieg an Neubauprojekten verzeichnet, da Bauherren die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen nutzen möchten. Dementsprechend ist der Markt für Grundstücksverkäufe dynamisch und bietet gute Verkaufsperspektiven für Eigentümer.
Grundstückspreise in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89264 Weißenhorn liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Wallenhausen, ein Ortsteil der Stadt Weißenhorn in Bayern, liegt in der idyllischen Landschaft des schwäbischen Landkreises Neu-Ulm. Die Lage sorgt für eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Wallenhausen gut ans Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B28 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das umliegende Straßennetz. Ebenso sind die Autobahnen A7 und A96 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Ballungszentren erleichtert.
Unmittelbar um Wallenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Dazu gehören die Stadt Weißenhorn selbst sowie die Nachbarorte Senden und Illertissen. Auch die größeren Städte Ulm und Memmingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Wallenhausen zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege sind sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel flexibel, denn der Regionalverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu diesen Zielen.
Aktuell leben in Wallenhausen 13913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Wallenhausen
Die Region 89264 Weißenhorn Wallenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Dorf Wallenhausen ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Durch grüne Wälder und weite Felder verlaufen speziell gekennzeichnete Wege, die Erholungssuchende zu entspannten Ausflügen einladen. An heißen Sommertagen bietet das nahegelegene Freibad in Weißenhorn eine willkommene Abkühlung und entspannte Stunden im Freien. Für Kulturinteressierte lockt die historische Altstadt von Weißenhorn mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Heimatmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ausreichend vorhanden und bieten für jeden Bedarf das Passende. In Weißenhorn finden Sie neben Supermärkten und Drogerien auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig abgehalten wird, bietet frische regionale Produkte direkt von Erzeugern und ist ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinschaft. In Wallenhausen selbst gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die mit persönlichem Service und hochwertigen Angeboten überzeugen. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Ulm oder Memmingen, falls Sie weitere Shopping-Optionen suchen. So bietet 89264 Weißenhorn Wallenhausen eine harmonische Verbindung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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