Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89284 Pfaffenhofen Biberberg kann aufgrund der dynamischen Marktentwicklung in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die reizvolle Lage in Bayern und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Neben der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte trägt auch die positive Wirtschaftslage dazu bei, dass Immobilien hier stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Pfaffenhofen Biberberg näher beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, wir helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Der Verkauf eines Hauses in 89284 Pfaffenhofen Biberberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Pfaffenhofen Biberberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweise überzeugen. In der Region gibt es zudem eine wachsende Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten und barrierefreien Immobilien. Die Preise für Häuser in Pfaffenhofen Biberberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflussen den Marktwert zusätzlich. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine Tendenz nach oben, was auf die steigende Beliebtheit und die gute Lebensqualität in Pfaffenhofen Biberberg zurückzuführen ist.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Biberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Biberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Der Wohnungsverkauf in 89284 Pfaffenhofen Biberberg verläuft in einer vielfältigen und stabilen Marktumgebung. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Immobilien, die zusätzlich über energieeffiziente Merkmale und hochwertige Bauweisen verfügen, finden schnell Interessenten. Der Markt im Biberberg ist von einer konstanten Nachfrage geprägt, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 89284 Pfaffenhofen Biberberg gestaltet sich derzeit überaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen ist verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert. Besonders in den letzten Jahren konnten vermehrt Bauprojekte beobachtet werden, die auf eine steigende Bautätigkeit in der Region hinweisen, darunter sowohl private Eigenheime als auch größere Wohnanlagen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse und die wirtschaftliche Dynamik wider, die das Immobiliengeschäft in Pfaffenhofen Biberberg anzieht.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Pfaffenhofen Biberberg liegt idyllisch im Landkreis Neu-Ulm in Bayern und besticht durch seine naturnahe und zugleich gut erreichbare Lage. Die Region ist von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern geprägt, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Zudem gewährleistet die Nähe zur Donau vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die geographische Lage begünstigt eine hohe Lebensqualität und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Biberberg befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Roth, Weißenhorn, Senden und Illertissen. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B10 ist der Ort mit Neu-Ulm und Ulm verbunden. Diese Städte sind in 15 bis 20 Minuten erreichbar und bieten Anschluss an das bundesweite Autobahnnetz, insbesondere über die A7 und A8. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut in das Verkehrsnetz integriert und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Biberberg 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Biberberg
Im malerischen Ortsteil Biberberg in der Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth (Postleitzahl 89284) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler geeignet sind. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Wälder und Wiesen, die Ruhe und Entspannung bieten. Für einen erholsamen Tag im Freien gibt es mehrere gemütliche Picknickplätze. Zudem findet man in der Umgebung von Biberberg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Bäckereien über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Regionale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung an, was nicht nur die Lebensmittelversorgung sicherstellt, sondern auch das gemeinschaftliche Leben und die lokale Wirtschaft unterstützt.
In der weiteren Region um Pfaffenhofen herum gibt es ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Badesee zählt zu den Favoriten der Einheimischen und Besucher gleichermaßen und sorgt an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten – das Heimatmuseum ist hierbei besonders hervorzuheben. Ergänzend zu den kleineren Geschäften in Biberberg finden sich im zentralen Teil von Pfaffenhofen mehrere Supermärkte, Boutiquen und Drogeriemärkte, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren und Möbelhäuser sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Angebot, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgedehnte Shoppingausflüge problemlos möglich sind. So kombiniert die Region Pfaffenhofen Biberberg gekonnt Naturerlebnis und städtische Annehmlichkeiten.
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