Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen verkaufen möchten, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese idyllische, ländliche Gemeinde in Bayern bietet attraktive Chancen für Käufer und Investoren. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch die hohen Lebensqualität und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ulm und Augsburg.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenhofen Balmertshofen nähergebracht, um Ihnen einen fundierten Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von Marktanalysen bis zu wertvollen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
In der Region 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch einige Reihenhäuser sind Teil des Immobilienangebots. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe, Zustand sowie das Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung legen. Interessenten dürfen sich auf eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Lebensqualität freuen.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Balmertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Der Wohnungsmarkt in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen zeigt in den letzten Jahren stabile Tendenzen. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Ulm und Neu-Ulm machen diese Region vor allem für Pendler interessant. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern oder attraktiven Altbauten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die mit einer neuen, hochwertigen Ausstattung punkten können, haben einen klaren Vorteil. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien kontinuierlich, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohnlagen sowie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
In 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was sowohl von der Förderung des ländlichen Wohnens als auch von den steigenden Immobilienpreisen in städtischen Gebieten beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, da sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen von Altbauten gefördert werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Gemeinde zu steigern. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial dieser idyllischen Lage und investieren daher vermehrt in Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
89284 Pfaffenhofen Balmertshofen liegt in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Der nächste größere Ort ist Pfaffenhofen, in dessen Gemeinde Balmertshofen eingegliedert ist. Das beschauliche Ambiente in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit sowohl ländlicher als auch städtischer Annehmlichkeiten macht Balmertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Balmertshofen liegen die Städte und Orte Weißenhorn, Senden, und Vöhringen, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraßen B28 und B30 äußerst günstig gestaltet, wodurch auch weitere Ziele schnell erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte garantieren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützen und zu Erholungsausflügen in der Natur einladen.
Aktuell leben in Balmertshofen 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Balmertshofen
Die kleine Gemeinde Pfaffenhofen im Ortsteil Balmertshofen bietet mit ihrer idyllischen Lage in oberschwäbischen Landschaften viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Landluft machen die Region zu einem idealen Ort, um vom Alltagsstress abzuschalten und neue Energie zu tanken. Für den entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick bietet sich der Dorfsee an, der ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher ist.
In der Region rund um Balmertshofen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Nähe findet sich die historische Stadt Ulm, die mit ihrem berühmten Münster zu kulturellen Entdeckungstouren einlädt. Auf dem Wochenmarkt können frische, regionale Produkte erstanden werden, während diverse Geschäfte in der Innenstadt Einkaufsfreuden bereiten. Wer es sportlich mag, findet in den umliegenden Waldgebieten ideale Bedingungen zum Wandern und Mountainbiken vor. Auch das nahegelegene Donautal bietet mit seinem vielfältigen Angebot an Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln beste Voraussetzungen für aktive Erholung in der Natur.
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