Immobilie verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89346 Bibertal Anhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89346 Bibertal Anhofen erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Landschaft, der idyllischen Dorfatmosphäre und der Nähe zu städtischer Infrastruktur zieht die Region sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert daher eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis der Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bibertal Anhofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
- Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
- Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
- Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Anhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Anhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Anhofen
Haus verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
In der malerischen Ortschaft Anhofen in der Gemeinde Bibertal, gelegen im Postleitzahlengebiet 89346, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. Die Region ist bekannt für eine bunte Mischung an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken und idyllischen Gärten umgeben sind. Die Preise für Häuser in Bibertal Anhofen variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Tendenziell spiegeln die Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an urbane Zentren vereint. Die steigende Nachfrage in der Region deutet darauf hin, dass Anhofen ein attraktiver Standort für Käufer ist, die Ruhe und gleichzeitig eine optimale Infrastruktur suchen.
Hauspreise in 89346 Bibertal Anhofen
Die Hauspreise in 89346 Bibertal Anhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bibertal Anhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
Der Wohnungsmarkt in 89346 Bibertal Anhofen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer stabilen Marktwertentwicklung führt. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, spricht insbesondere Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss oder in Häusern mit Aufzug erfreuen sich wachsender Beliebtheit, vor allem bei älteren Käufern. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ziehen zudem zahlreiche Interessenten an.
Wohnungspreise in 89346 Bibertal Anhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89346 Bibertal liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bibertal Anhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Anhofen
Der Verkauf von Grundstücken in 89346 Bibertal Anhofen kann derzeit als attraktiv angesehen werden, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich wächst. Immer mehr Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Lage, und die idyllische Gemeinde Bibertal bietet genau diese Vorzüge. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für eine konkurrenzreiche Marktlage sorgt. In den umliegenden Gebieten wird zunehmend gebaut, was auf eine generelle rege Bautätigkeit in der Region hinweist. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Grundstücke in Bibertal Anhofen begehrt sind, sowohl bei privaten Kaufinteressenten als auch bei Investoren, die von dem potenziellen Wertzuwachs profitieren möchten.
Grundstückspreise in 89346 Bibertal Anhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89346 Bibertal liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Anhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bibertal Anhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Anhofen
Bibertal Anhofen, gelegen im Landkreis Günzburg in Bayern, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern, was ihr einen typisch bayerischen Charme verleiht. Trotz der beschaulichen Lage ist Anhofen gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraße B10 und die Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Orte ermöglichen.
Rund um Anhofen liegen mehrere Gemeinden und Städte, die gut zu erreichen sind. Günzburg beispielsweise, bekannt für das Legoland, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Ebenso sind die Städte Leipheim und Neu-Ulm innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A8, die zwischen München und Stuttgart verläuft, exzellent. Darüber hinaus sorgen lokale Buslinien für eine solide öffentliche Verkehrsanbindung in der Region, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Dank dieser günstigen Lage eröffnen sich den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Anhofen 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Anhofen
Die Ortschaft Anhofen im idyllischen Bibertal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Landschaft und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Bibertaler See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler und Angler, während die gepflegten Grünanlagen und Parks Raum für Entspannung bieten. Kulturell Interessierte können von den historischen Gebäuden und Heimatmuseen in der näheren Umgebung profitieren. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den kleineren Geschäften vor Ort, während größere Einkaufszentren und Fachmärkte in den benachbarten Städten leicht zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich durch ihre Vielfalt. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Erholungspark Roggenburg abwechslungsreiche Aktivitäten wie Kletterwälder und die historische Klosteranlage. In Ulm, nur eine kurze Fahrt entfernt, können Besucher den imposanten Ulmer Münster besichtigen und durch die charmante Altstadt bummeln. Für Shoppingliebhaber gibt es in Günzburg das große Donau-Einkaufszentrum mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Die Region besticht durch die harmonische Mischung von Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung