Immobilie verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89346 Bibertal Kissendorf kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, speziell in einem Markt, der durch stabile Nachfrage und attraktive Preise geprägt ist. Bibertal Kissendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Süddeutschlands, bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler begehrte Lagen und eine hohe Lebensqualität. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren einen konstanten Anstieg von Kaufinteressenten, was sich positiv auf den Wert von Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bibertal Kissendorf beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
- Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
- Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
- Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Kissendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Kissendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Kissendorf
Haus verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 89346 Bibertal Kissendorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei sich auch zahlreiche Bauernhäuser und moderne Neubauten in den Ortschaften finden lassen. Die Preise für Häuser in Bibertal Kissendorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell sind die Kosten für Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings lässt sich auch hier ein Preisanstieg beobachten, der auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Immobiliensuchende sollten daher auf aktuelle Markttrends achten und die Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Betracht ziehen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 89346 Bibertal Kissendorf
Die Hauspreise in 89346 Bibertal Kissendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bibertal Kissendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
Der Wohnungsmarkt in Bibertal Kissendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Günzburg, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die ruhige, ländliche Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Ulm und Augsburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz, moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Auch kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles und Paare eignen, sind gefragt, besonders dann, wenn sie gut geschnitten sind und über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Immobilienpreise in Bibertal Kissendorf sind in den letzten Jahren aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage tendenziell gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 89346 Bibertal Kissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89346 Bibertal liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Kissendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 89346 Bibertal Kissendorf kann aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Bauland in der Region attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte spürbar gestiegen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Anzahl neuer Bauprojekte kann die hohe Nachfrage kaum vollständig decken. Wer ein Grundstück in Bibertal Kissendorf verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 89346 Bibertal Kissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89346 Bibertal liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Kissendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Kissendorf
Bibertal Kissendorf liegt im Landkreis Günzburg im schwäbischen Bayern und ist geprägt durch seine ländliche Idylle. Die Kleinstadt erfreut sich einer ruhigen und naturnahen Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, welche zur Erholung einladen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bibertal Kissendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Bühl, Großkissendorf und Echlishausen. Größere Städte, die relativ schnell zu erreichen sind, umfassen Günzburg im Nordwesten und Ulm im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße B10, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A8 und A7 bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Kissendorf 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Kissendorf
In der malerischen Gemeinde Bibertal Kissendorf mit der Postleitzahl 89346 finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Die idyllischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und dem Alltag zu entfliehen. Für die aktive Erholung stehen verschiedene Sportplätze, ein Tennisverein und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Die Entspannung wird durch ein einladendes Hallenbad und mehrere Wellnessangebote in lokalen Hotels und Pensionen abgerundet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den ortsansässigen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen bereithalten und für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
Die Region um Bibertal Kissendorf hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise der nahegelegene Gundelfinger See bietet vielseitige Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln an und stellt somit ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber dar. Das bekannte Donau-Ries-Gebiet mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die beeindruckende Flora und Fauna der Region erleben kann. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Verschiedene Museen und historische Stätten in der Umgebung, wie das Römische Kastell in Günzburg oder das Schloss Höchstädt, bieten Einblicke in die reiche Geschichte der Region. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten, so dass von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten und Bauernhöfen mit frischen Produkten alles geboten wird – ideal für einen abwechslungsreichen Tag in der schönen Umgebung von Bibertal Kissendorf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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