Immobilie verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89346 Bibertal Ettlishofen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre blendende Naturlandschaft und ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der Immobilienmarkt in Ettlishofen zeigt sich stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach sowohl traditionellen Einfamilienhäusern als auch modernen Wohnlösungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
- Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
- Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
- Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Ettlishofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Ettlishofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Ettlishofen
Haus verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
Das Verkaufen eines Hauses in 89346 Bibertal Ettlishofen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl an Haustypen vorhanden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows findet sich hier eine breite Palette architektonischer Stile. Diese Vielfalt bietet unterschiedliche Optionen für Käufer mit verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Immobilienpreise in Bibertal Ettlishofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt spiegelt sich der Preis in der Attraktivität der ruhigen und naturnahen Wohngegend wider, was die Region für Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 89346 Bibertal Ettlishofen
Die Hauspreise in 89346 Bibertal Ettlishofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bibertal Ettlishofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
Der Immobilienmarkt in 89346 Bibertal Ettlishofen zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit Charme und historischer Bauweise finden ebenfalls ihre Liebhaber, gerade bei Käufern, die den individuellen Charakter dieser Objekte schätzen. Die Kaufpreise sind im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was die Region sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant macht. Auch die naturnahe Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten wird von Käufern sehr geschätzt, was den Verkaufsprozess oft positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 89346 Bibertal Ettlishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89346 Bibertal liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bibertal Ettlishofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 89346 Bibertal Ettlishofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 89346 Bibertal Ettlishofen kann überaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in der Nähe urbaner Zentren erkennen. Neue Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Bild der Ortschaft, was den Wert der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 89346 Bibertal Ettlishofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89346 Bibertal liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89346 Bibertal Ettlishofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bibertal Ettlishofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89346 Bibertal Ettlishofen
Der Ortsteil Ettlishofen gehört zur Gemeinde Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Aufgrund seiner ländlichen Lage genießt Ettlishofen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße 16, die eine schnelle Verbindung zur A8 (München-Stuttgart) ermöglicht und damit sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme An- und Abreise gestattet.
Im nahen Umfeld von Ettlishofen befinden sich mehrere größere und kleinere Städte sowie Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen bieten. Dabei sind vor allem die Stadt Günzburg, bekannt für das Legoland Deutschland, und die Stadt Leipheim zu erwähnen, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die historischen Städte Ulm und Augsburg sind in einer Fahrzeit von etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen, was Ettlishofen besonders für Menschen attraktiv macht, die zwar naturnah leben möchten, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten wollen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gut ausgebaut, sodass Mobilität auch ohne eigenen Pkw gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ettlishofen 4999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89346 Bibertal Ettlishofen
Ettlishofen, ein Teil des 89346 Bibertal, bietet eine malerische Kulisse, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die idyllische Landschaft lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Besonders reizvoll sind die gut ausgeschilderten Radwege, die durch Wälder und Wiesen führen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Picknickbereiche, die einen entspannten Tag im Freien ermöglichen. Auch Kulturinteressierte finden hier kleine, charmante Museen und historische Stätten, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Wer hingegen sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann sich auf gut ausgestattete Sportanlagen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, freuen.
In der Region rund um Bibertal gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das nahegelegene Erholungsgebiet Rothsee, das zum Schwimmen, Segeln oder Angeln einlädt. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder abwechslungsreiche Routen durch atemberaubende Landschaften. In den umliegenden Städten wie Günzburg oder Ulm finden Shopping-Fans zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Zudem ermöglichen Wochenmärkte und regionale Feste den Zugang zu lokalen Köstlichkeiten und Handwerkskunst. So wird jeder Besuch in Bibertal und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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