Immobilie verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89284 Pfaffenhofen Beuren, einer charmanten Gemeinde in Bayern, bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Mit seinem ländlichen Charakter, der zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ulm und Neu-Ulm bietet, zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in diesen idyllischen Lagen sorgt für vorteilhafte Bedingungen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Verkauf einer Immobilie in Pfaffenhofen Beuren behandelt, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Erfahren Sie, was den regionalen Immobilienmarkt auszeichnet und welche Strategien zum optimalen Verkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
- Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
- Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
- Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Beuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Beuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Haus verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Der Verkauf eines Hauses in 89284 Pfaffenhofen Beuren kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere in einer Region, die sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen auszeichnet. In dieser Gegend finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch charmante Landhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit. Die Preisspanne für Häuser variiert hier stark und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region. Besonders Immobilien in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage oder mit einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel haben in letzter Zeit eine wachsende Nachfrage erfahren. Mit einer fundierten Bewertung und einer gezielten Vermarktungsstrategie lassen sich in Pfaffenhofen Beuren attraktive Verkaufspreise erzielen.
Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Die Hauspreise in 89284 Pfaffenhofen Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Der Wohnungsmarkt in 89284 Pfaffenhofen Beuren zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte immer beliebter wird. Besonders begehrt sind in diesem Ort vor allem modernisierte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Altbauwohnungen mit charmanten Details und großzügigen Grundrissen. Zudem ziehen Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil viele Interessenten an, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, was sich auch in den tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89284 Pfaffenhofen Beuren
In 89284 Pfaffenhofen Beuren ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Region zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an freien Bauplätzen gibt. Viele Freiflächen sind bereits durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden oder durch bestehende Bebauungen belegt. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in Pfaffenhofen Beuren rege gebaut; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Entwickler und Bauträger zeigen großes Interesse an der Gegend, was darauf hinweist, dass Pfaffenhofen Beuren als attraktiver Standort für zukünftige Bauprojekte wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89284 Pfaffenhofen liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89284 Pfaffenhofen Beuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89284 Pfaffenhofen Beuren
Pfaffenhofen Beuren mit der Postleitzahl 89284 liegt im malerischen Donautal in Bayern, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Neu-Ulm und besticht durch ihre naturnahe Lage, die besonders für erholungssuchende und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was zur hohen Lebensqualität der Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Beuren liegen Städte und Orte wie Neu-Ulm, Ulm, Senden und Weißenhorn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die B28 und B30 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten, während die nahegelegene A7 eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die kleineren Orte miteinander verbinden und für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sorgen. Auch der Bahnhof in Senden bietet Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Beuren 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89284 Pfaffenhofen Beuren
In der idyllischen Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth, insbesondere in der reizvollen Ortschaft Beuren mit der Postleitzahl 89284, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Besucher und Einheimische können die malerischen Wander- und Radwege durch die umliegenden Wald- und Wiesenlandschaften genießen, die sich besonders im Sommer für ausgedehnte Ausflüge anbieten. Für eine entspannte Pause laden zahlreiche kleine Cafés und Restaurants in der Region ein, die mit regionalen Spezialitäten überzeugen. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Veranstaltungen und Feste, die vor allem in den warmen Monaten das Ortsleben beleben und ein Gefühl von Gemeinschaft und Tradition vermitteln.
Auch die angrenzende Region bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise können Naturliebhaber das Naherholungsgebiet Rothsee erkunden, das ideale Bedingungen für Wassersport und Picknicks bietet. In der nahegelegenen Stadt Neu-Ulm gibt es zudem zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Historisch Interessierte können im Kloster Roggenburg die prächtige barocke Architektur bewundern und in den weitläufigen Gärten entspannen. Für einen Familienausflug eignet sich der Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg, der Spaß und Abenteuer für alle Altersgruppen verspricht.
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