Immobilie verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89264 Weißenhorn Biberachzell kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Der Markt ist geprägt durch eine steigende Nachfrage, wodurch attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Immobilienverkauf im charmanten Weißenhorn Biberachzell zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
- Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
- Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
- Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Biberachzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Biberachzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Haus verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Der Verkauf eines Hauses in der Region 89264 Weißenhorn Biberachzell kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Es gibt auch einige wenige Mehrfamilienhäuser und moderne Neubauten im Bauhausstil. Die Immobilienpreise in Weißenhorn Biberachzell variieren je nach Lage, Größe und Austattung des Hauses. Der Markt ist jedoch stabil, was vielen Verkäufern die Chance bietet, attraktive Angebote zu erzielen. Ein wachsender Zuzug in die Region, gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten sind zusätzliche Faktoren, die den Wert von Immobilien in Weißenhorn Biberachzell positiv beeinflussen.
Hauspreise in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Die Hauspreise in 89264 Weißenhorn Biberachzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenhorn Biberachzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Der Verkauf einer Wohnung in 89264 Weißenhorn Biberachzell kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig steigt. Der Wohnungsmarkt in Weißenhorn und insbesondere in Biberachzell ist derzeit von einer hohen Dynamik geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Bauweisen. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Region zu einem gefragten Immobilienstandort macht.
Wohnungspreise in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89264 Weißenhorn liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89264 Weißenhorn Biberachzell
In 89264 Weißenhorn Biberachzell zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Ruhe und Idylle der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise entsprechend ansteigen lässt. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat. Neubauprojekte werden regelmäßig initiiert, jedoch nicht in einem solchen Ausmaß, dass das Angebot die Nachfrage übersteigen könnte. Dies trägt dazu bei, die Attraktivität und den Wert von Grundstücken in Weißenhorn Biberachzell weiter zu fördern.
Grundstückspreise in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89264 Weißenhorn liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89264 Weißenhorn Biberachzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Die Ortschaft Biberachzell liegt idyllisch in der Gemeinde Weißenhorn im Landkreis Neu-Ulm, etwa 22 Kilometer südlich von Ulm. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Mischung aus weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und kleinen Flüssen aus, die zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, doch auch kleine Gewerbegebiete tragen zur wirtschaftlichen Vielfalt bei. Die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit machen Biberachzell zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Biberachzell liegen neben Weißenhorn auch die Orte Senden, Illertissen und Vöhringen, die binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Größere Städte wie Ulm und Memmingen befinden sich ebenfalls in relativer Nähe, etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A7 sowie Bundesstraßen wie die B28 und die B10 ausgezeichnet. Diese ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit schnelle Verbindungen in viele Teile Süddeutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass auch Pendler und Reisende ohne Auto gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Biberachzell 13913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89264 Weißenhorn Biberachzell
Weißenhorn Biberachzell, gelegen im malerischen Süddeutschland, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Shopping-Liebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der nahegelegenen Stadt Weißenhorn finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Weißenhorn Biberachzell gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Beispielsweise können Naturliebhaber den Roggenburger Forst erkunden, ein weitläufiges Waldgebiet, perfekt zum Wandern und Picknicken. Für Kulturinteressierte bietet das Fugger-Schloss in Weißenhorn historische Einblicke und gelegentliche Veranstaltungen. Einkaufsbegeisterte können in den nahegelegenen Städten Ulm oder Neu-Ulm größere Shopping-Touren unternehmen, wo sie alles von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden vorfinden. Auch regelmäßige Wochenmärkte in der Region bieten frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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