Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in Weißenstadt zeigt eine zunehmende Nachfrage, besonders in idyllisch gelegenen Gebieten wie Weißenhaider Mühle. Daher ist es wichtig, sich gut vorzubereiten und den Prozess sorgfältig zu planen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Weißenstadt Weißenhaider Mühle beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Das Verkaufen eines Hauses in 95163 Weißenstadt, speziell im Ortsteil Weißenhaider Mühle, erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich vereinzelt auch bäuerliche Anwesen und moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Weißenstadt stabil ist und sich langfristig auf einem gewissen Niveau einpendelt. Faktoren wie die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung wirken sich ebenfalls positiv auf die Marktpreise aus. Käufer schätzen hier besonders die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Weißenhaider Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Der Wohnungsmarkt in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und wachsende Attraktivität aus. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage mit gutem Anschluss an lokale Annehmlichkeiten und naturnahe Erholungsgebiete sind besonders begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne, gut ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Barrierefreiheit, zeitgemäße Energieeffizienz und attraktive Freiflächen wie Balkone oder Gärten erhöhen die Marktchancen zusätzlich. Käufer legen Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Die malerische Lage zwischen Natur und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen macht das Gebiet attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer dazu zwingt, rasch zu handeln, sobald ein Grundstück verfügbar wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird, um den Charme und die Dorfstruktur der Gegend zu bewahren. Diese Nachfrage und das begrenzte Angebot sichern Grundstücksbesitzern in Weißenhaider Mühle eine gute Ausgangsposition für den Verkauf.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Die Weißenhaider Mühle liegt idyllisch im Ortsteil Weißenhaide in der Stadt Weißenstadt, deren Postleitzahl 95163 ist. Die Region besticht durch ihre malerische Umgebung im Fichtelgebirge, einer Mittelgebirgslandschaft in Oberfranken, Bayern. Weißenstadt selbst ist ein kleiner, aber historisch und landschaftlich reizvoller Ort, der sich durch seine Nähe zum Weißenstädter See und den umliegenden Wäldern auszeichnet. Die Lage bietet sich sowohl für naturverbundene Freizeitaktivitäten als auch für Erholung an, denn die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenstadt liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Wunsiedel, Marktleuthen und Kirchenlamitz. Obwohl Weißenstadt relativ abgelegen ist, profitiert es von einer vernünftigen Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B303 ist Weißenstadt gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem für den Nahverkehr genutzt werden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hof, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und eine gute Verbindung zur Autobahn A9 hat. Diese Verkehrswege ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, unkompliziert in größere Städte zu gelangen und die umliegende Region zu erkunden.
Aktuell leben in Weißenhaider Mühle 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Weißenhaider Mühle
Die Region um die Weißenhaider Mühle in Weißenstadt, 95163, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anziehen. Die beschauliche Lage inmitten der Natur macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Besonders der nahegelegene Weißenstädter See lädt zu Wassersportaktivitäten, wie Segeln oder Stand-Up-Paddling, ein und bietet zudem schöne Badestrände für entspannte Sommertage. Auch für Kulturinteressierte gibt es Angebote; verschiedene Museen und historische Bauwerke in der Umgebung laden dazu ein, die Geschichte und Tradition der Region zu entdecken. Die gut erhaltene Natur rund um die Mühle schafft eine angenehme Atmosphäre für Ruhe und Entspannung.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region Weißenstadt sind vielfältig und reichen von aktiven Outdoor-Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Beispielsweise kann man im Naturpark Fichtelgebirge auf zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen wandern oder Mountainbike fahren. Für Familien bietet der Wildpark Mehlmeisel eine tolle Gelegenheit, einheimische Tierarten in naturnaher Umgebung zu beobachten. Shopping-Begeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im nahegelegenen Bayreuth locken zahlreiche Geschäfte und Boutiquen mit einem abwechslungsreichen Angebot. Wochenmärkte und lokale Geschäfte in Weißenstadt selbst bieten zudem regionale Produkte und Handwerkskunst, sodass auch für das leibliche Wohl und schöne Erinnerungsstücke gesorgt ist. Diese Kombination aus aktiven Erlebnissen, kulturellen Entdeckungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Weißenstadt zu einem interessanten und reizvollen Ziel für Besucher jeden Alters.
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