Immobilie verkaufen in 84187 Weng Veitsbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 84187 Weng Veitsbuch erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage im Herzen Niederbayerns und die Nähe zu großen Städten wie Landshut und München machen Weng Veitsbuch zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Weng Veitsbuch beleuchtet, um Verkäufern fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84187 Weng Veitsbuch
Der Verkauf eines Hauses in 84187 Weng Veitsbuch erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ruhigen und ländlich geprägten Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser. Der Baustil variiert zwischen traditionell bayerischen und modernen Architekturen, die häufig großen Wert auf Funktionalität und Energieeffizienz legen. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln sowohl die charmante Lage als auch den Zustand und die Ausstattung der Objekte wider. Insgesamt liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, abhängig von Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr und Modernisierungsgrad des Hauses. Da die Region bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, gibt es eine relativ stabile Nachfrage, was zu einer soliden Wertentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 84187 Weng Veitsbuch
Die Hauspreise in 84187 Weng Veitsbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84187 Weng Veitsbuch
Der Wohnungsmarkt in 84187 Weng Veitsbuch ist derzeit von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere Familien und Berufstätige die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur schätzen. Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Außenbereich, wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Bauweise ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an größere Städte durch öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen machen Weng Veitsbuch zu einem attraktiven Wohnort. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, findet somit in der Regel schnell potenzielle Käufer, insbesondere wenn das Objekt den genannten Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 84187 Weng Veitsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84187 Weng liegt bei 4102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84187 Weng Veitsbuch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84187 Weng Veitsbuch gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist seit einigen Jahren stetig steigend, was vor allem auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke erschlossen werden und viele bestehende Flächen bereits bebaut sind. Trotz dieser Begrenzung gibt es ein moderates Bauaufkommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte errichtet werden. Insgesamt führt die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot dazu, dass Grundstücke in Weng Veitsbuch eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84187 Weng Veitsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84187 Weng liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84187 Weng Veitsbuch
Die Ortschaft Veitsbuch in der Gemeinde Weng, die zur Postleitzahl 84187 gehört, liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und einer angenehmen Ruhe, die durch die malerischen Felder und Wälder unterstützt wird. Dank ihrer geographischen Lage zwischen Landshut und Vilsbiburg bietet sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde relativ gut: Über die Bundesstraße B299, die durch den nahen Ort Weng führt, sind die Städte Landshut und Vilsbiburg schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Veitsbuch befinden sich weitere kleine Ortschaften wie Weng, Postau und Niederaichbach. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Vilsbiburg, rund 10 Kilometer südlich. Weng und somit auch Veitsbuch profitieren von einer soliden Verkehrsanbindung durch die bereits erwähnte B299. Der nahe gelegene Bahnhof in Landshut bietet darüber hinaus eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird und somit eine passable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Veitsbuch 1525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84187 Weng Veitsbuch
Im beschaulichen Ortsteil Veitsbuch der Gemeinde Weng, Postleitzahl 84187, bieten sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang idyllischer Felder und Wälder ein. Lokale Vereine organisieren regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. In der Nähe finden sich auch etliche Geschäfte und Bauernmärkte, die regionale Produkte und tägliche Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Quellen und Wanderwege im nahegelegenen Auwald sowie Badeseen wie den Vilstalsee, der nicht nur zum Baden, sondern auch zum Segeln und Angeln einlädt. Für sportliche Aktivitäten gibt es weitläufige Radwege und Joggingstrecken entlang der Isar. Einkaufslustige finden in der Kreisstadt Landshut eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln einladen. Hier befinden sich auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten und bequem erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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