Immobilie verkaufen in 84187 Weng Raffach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84187 Weng Raffach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele Chancen. Die idyllische Lage gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht diese Region besonders attraktiv. Ob für junge Familien, Pendler oder Ruheständler – Weng Raffach hat für jeden etwas zu bieten. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in diesem aufstrebenden Markt zu verkaufen, gilt es, einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die den Verkaufsprozess in Weng Raffach beeinflussen können. Von Marktanalysen über Käufertrends bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84187 Weng Raffach
Der Verkauf eines Hauses in 84187 Weng Raffach kann eine interessante Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlich geprägten Gegend begegnet man vornehmlich Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, aber auch moderne Neubauten und renovierte Altbauvillen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Weng Raffach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung. Betrachtet man die Preisentwicklung, lässt sich feststellen, dass Immobilien in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver und oft auch erschwinglicher sind.
Hauspreise in 84187 Weng Raffach
Die Hauspreise in 84187 Weng Raffach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84187 Weng Raffach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84187 Weng Raffach zeigt sich in den letzten Jahren recht dynamisch, wobei die Nachfrage vor allem bei Familien und jungen Paaren stetig steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Wohnungen in Weng Raffach nicht lange auf dem Markt verweilen und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84187 Weng Raffach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84187 Weng liegt bei 4074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84187 Weng Raffach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84187 Weng Raffach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Vor allem junge Familien und Berufstätige, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen, zeigen großes Interesse an Bauplätzen. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei ein Großteil der neuen Bauprojekte aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen besteht. Diese Dynamik führt zu einer stabilen Preissituation, die für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 84187 Weng Raffach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84187 Weng liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84187 Weng Raffach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84187 Weng Raffach
Weng Raffach ist eine beschauliche Ortschaft im Süden Deutschlands, die durch ihre idyllische Lage besticht. Sie befindet sich im Landkreis Landshut in Bayern und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Landschaft und ländlichem Charme aus. Das Umland ist weitläufig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Verzahnung von Landwirtschaftsflächen mit kleinen Wäldern und Hügeln schafft ein attraktives Umfeld sowohl für Einwohner als auch für Besucher, die eine Erholungsmöglichkeit abseits der großen Städte suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weng Raffach befinden sich einige Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleisten. Dazu gehören Landshut, Dingolfing und Vilsbiburg, welche alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Weng Raffach ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 (B15) sowie die Autobahn A92 sehr gut. Diese Verkehrswege verbinden die Ortschaft mit wichtigen Knotenpunkten und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf. Zudem ist der Bahnhof Landshut über die Regionalbahnlinien gut erreichbar, was Pendlern den Zugang zu den größeren Städten erleichtert.
Aktuell leben in Raffach 1525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84187 Weng Raffach
Die Region 84187 Weng Raffach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen wie kleine Parks und nahegelegene Seen, die besonders im Sommer zum Verweilen einladen. Ein charmantes Highlight sind die lokalen Märkte sowie kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
Darüber hinaus findet man in der Region einige gut ausgestattete Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze und ein Hallenbad, die für aktive Entspannung sorgen. Wer nach kulturellen Unternehmungen sucht, kann Museen und historische Stätten besuchen, die über die Geschichte der Region informieren. In den nahegelegenen größeren Orten und Städten gibt es zudem Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Angebot an Waren des täglichen Bedarfs sowie Bekleidung und Elektronik führen. Orte wie Landshut und Vilsbiburg bieten auch Wochenmärkte und zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale und internationale Küche servieren und so für das leibliche Wohl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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