Immobilie verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86637 Wertingen Geratshofen kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region um Wertingen, besonders Geratshofen, zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Der Immobilienmarkt vor Ort bietet eine interessante Dynamik, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der Nähe zu Augsburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf diesen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
- Wohnung verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
- Grundstück verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86637 Wertingen Geratshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86637 Wertingen Geratshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86637 Wertingen Geratshofen
Haus verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
Der Verkauf eines Hauses in 86637 Wertingen Geratshofen bietet für Eigentümer gute Möglichkeiten, da in der Region eine hohe Nachfrage nach verschiedenen Haustypen besteht. In Wertingen Geratshofen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise variiert dabei von klassischen, traditionellen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Entwürfen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und das gute Umfeld zurückzuführen ist. Trotz des Preisanstiegs bleibt die Region für viele Käufer interessant, vor allem wegen der guten Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 86637 Wertingen Geratshofen
Die Hauspreise in 86637 Wertingen Geratshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wertingen Geratshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86637 Wertingen Geratshofen gestaltet sich derzeit dynamisch, wobei vor allem die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Lage im bayerischen Schwabenland einen besonderen Reiz ausüben. In dieser charmanten Gemeinde sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Energieeffizienzstandard gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare von zentral gelegenen, gut angebundenen Ein- bis Zweizimmerwohnungen profitieren. Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien steigt ebenfalls, insbesondere wenn diese vor kurzem renoviert wurden und somit modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region.
Wohnungspreise in 86637 Wertingen Geratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86637 Wertingen liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86637 Wertingen Geratshofen
Der Verkauf von Grundstücken in Wertingen Geratshofen, das zur Postleitzahl 86637 gehört, wird durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg bietet. Durch den wachsenden Zuzug und das steigende Interesse an ländlichen Gebieten steigt auch das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken. Es wird in der Region einiges gebaut, vor allem Wohnhäuser und kleinere Immobilienprojekte für Familien und Pendler, die sich in der grünen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren schätzen. Insgesamt lässt sich ein dynamischer Immobilienmarkt beobachten, der von wachsender Bautätigkeit und einer gut ausbalancierten Angebots-Nachfrage-Situation geprägt ist.
Grundstückspreise in 86637 Wertingen Geratshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86637 Wertingen liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 418000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86637 Wertingen Geratshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86637 Wertingen Geratshofen
Die Ortschaft 86637 Wertingen Geratshofen liegt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet das Dorf eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Die hügelige Landschaft und die reichhaltigen Felder prägen das Bild und bieten einen idyllischen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Das charmante Dorf ist ein Teil der Stadt Wertingen und durch Landstraßen gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass umliegende Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 86637 Wertingen Geratshofen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Dillingen an der Donau, Lauingen, Bissingen und Höchstädt an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und weiteren gut ausgebauten Landstraßen gesichert, wodurch sich eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Stadt Augsburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Geratshofen mit dem Umland und gewährleisten eine solide Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Geratshofen 9470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86637 Wertingen Geratshofen
In der kleinen, charmanten Ortschaft 86637 Wertingen Geratshofen finden Einwohner und Besucher eine überraschend vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die saubere Luft genießen kann. Zahlreiche Wege und Pfade führen durch die idyllische Umgebung und bieten Naturfreunden ebenso wie Familien zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Für eine kleine Auszeit sorgen auch die nahegelegenen Seen, an denen man sich an heißen Sommertagen wunderbar entspannen kann.
Die Region bietet viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Wertinger Schloss besuchen, das mit seiner historischen Atmosphäre fasziniert und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Shoppingbegeisterte finden in den örtlichen Geschäften und kleinen Boutiquen eine Auswahl an lokalen Produkten und einzigartigen Fundstücken. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, auf dem frische regionale Erzeugnisse angeboten werden. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser mit regionaler Küche dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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