Immobilie verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
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Das Verkaufen einer Immobilie in 95676 Wiesau Hechtmühle erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Wiesau Hechtmühle, eingebettet in der idyllischen Landschaft der Oberpfalz, hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es bei einem Verkauf zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Preisentwicklungen und Besonderheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
- Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
- Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Hechtmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Hechtmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Hechtmühle
Haus verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 95676 Wiesau Hechtmühle gibt es einige Besonderheiten, die beachtet werden sollten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften. Es gibt auch vereinzelt luxuriöse Villen und Bungalows, die durch ihre großzügigen Gärten und exklusive Lage punkten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Wiesau Hechtmühle eine steigende Nachfrage wider, was durch die attraktive Landschaft und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird. Interessenten sollten sich daher auf ein Preisgefüge einstellen, das den regionalen Gegebenheiten und der hohen Lebensqualität entspricht.
Hauspreise in 95676 Wiesau Hechtmühle
Die Hauspreise in 95676 Wiesau Hechtmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
Der Wohnungsmarkt in 95676 Wiesau Hechtmühle zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernen Ausstattungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher von einem soliden Markt profitieren, vor allem wenn das Objekt zeitgemäßen Standards entspricht und eine attraktive Lage bietet.
Wohnungspreise in 95676 Wiesau Hechtmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95676 Wiesau liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Hechtmühle
Das Grundstücksangebot in 95676 Wiesau Hechtmühle ist relativ vielfältig, da viele Grundstücke zum Verkauf stehen, die sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch geeignet sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat und unterliegt saisonalen Schwankungen, wobei Interessenten vor allem aus städtischen Gebieten kommen, die das ländliche Leben suchen. In der Region wird stetig gebaut, wobei Neubauten sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte umfassen. Der Bauboom ist stabil, und die lokale Bauwirtschaft profitiert von der kontinuierlichen Nachfrage nach neuen Wohn- und Arbeitsräumen. Vor dem Verkauf eines Grundstücks ist es daher ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den besten Zeitpunkt und Preis festzulegen.
Grundstückspreise in 95676 Wiesau Hechtmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95676 Wiesau liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Hechtmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesau Hechtmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Hechtmühle
Die Hechtmühle in 95676 Wiesau liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des oberpfälzischen Seenlandes in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von weiten Wiesen, Wäldern und Gewässern umgeben ist. Dank dieser Vorzüge bietet die Region ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Der kleine Ort Wiesau, zu dem die Hechtmühle gehört, verfügt über eine gut strukturierte lokale Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesau liegen einige bedeutende Städte und Orte, unter anderem Tirschenreuth, Marktredwitz und Waldsassen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung der Hechtmühle ist insbesondere durch ihre Nähe zur A93 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Hof an der Saale gewährleistet ist. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen eine bequeme Alternative zum Individualverkehr, wodurch sich die Region auch für Pendler eignet.
Aktuell leben in Hechtmühle 4024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Hechtmühle
In der idyllischen Umgebung der Hechtmühle in 95676 Wiesau finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region bietet malerische Wanderwege durch die Natur, die zum Entspannen und Erleben der frischen Luft einladen. Für eine aktive Freizeitgestaltung gibt es zudem Radwege und Seen, die zum Angeln oder Schwimmen genutzt werden können. Zur Erholung dienen mehrere Wellness-Angebote wie Saunen und Massagepraxen, die für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Somit bietet die Hechtmühle in Wiesau eine vielseitige Palette an Aktivitäten und Angeboten, die sowohl Körper als auch Geist guttun.
In der weiteren Region gibt es auch viele spannende Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in Waldsassen das Kloster Waldsassen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den barocken Kunstwerken Besucher anlockt. Für Naturliebhaber gibt es den Fichtelgebirge-Naturpark, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie atemberaubende Aussichten bietet. In Marktredwitz gibt es das Kösseine-Einkaufszentrum, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergt und Shopping-Lustige anspricht. Schließlich bieten regionale Bauernmärkte und Hofläden frische, lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Von kulturellen Ausflügen über sportliche Aktivitäten bis hin zu ruhigen Entspannungsphasen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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