Immobilie verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
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Das Verkaufen einer Immobilie in 95676 Wiesau König-Otto-Bad kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region nicht nur mit malerischen Landschaften und traditionsreicher Kultur punktet, sondern auch durch einen stabilen Immobilienmarkt besticht. Die steigende Nachfrage nach Wohnhäusern in der Oberpfalz, verbunden mit einer erhöhten Lebensqualität, macht den Verkauf besonders attraktiv. Hier können Immobilienbesitzer von den positiven Marktbedingungen profitieren und eine profitabelle Transaktion erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesau König-Otto-Bad beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf dargelegt, damit Immobilienbesitzer bestmöglich vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
- Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
- Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
- Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Haus verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Beim Hausverkauf in 95676 Wiesau, insbesondere im Gebiet König-Otto-Bad, ist es wichtig, sich über die verschiedenen Gebäudetypen und die vorherrschende Preissituation in der Region zu informieren. In Wiesau finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre typisch oberpfälzische Architektur gekennzeichnet sind. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur, was viele Käufer anzieht, die ein ruhiges und naturnahes Leben anstreben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Wiesau als ländliche Gemeinde mit vielen Vorteilen hinsichtlich Preis-Leistungs-Verhältnis punktet. Wer also sein Haus in Wiesau König-Otto-Bad verkaufen möchte, kann auf eine robuste Nachfrage und eine attraktive Marktsituation hoffen.
Hauspreise in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Die Hauspreise in 95676 Wiesau König-Otto-Bad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesau König-Otto-Bad verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Der Verkauf einer Wohnung in 95676 Wiesau König-Otto-Bad erfordert ein Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. In den letzten Jahren wurde eine steigende Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen beobachtet, insbesondere solchen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen sowie einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Zudem zieht der Charme des historischen Kurorts Menschen an, die eine ruhige und entspannte Lebensweise bevorzugen. In der Marktanalyse zeigt sich, dass hochwertige, gut gelegene Objekte schneller verkauft werden und oft höhere Preise erzielen können, insbesondere wenn sie sich in der Nähe von Einrichtungen wie dem König-Otto-Bad befinden.
Wohnungspreise in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95676 Wiesau liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesau König-Otto-Bad verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau König-Otto-Bad ist ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist relativ stabil, da Wiesau aufgrund seiner naturnahen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem König-Otto-Bad besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und potenziellen Verkaufspreise in die Höhe treiben kann. In der Region wird weiterhin mäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch halten sich größere Bauprojekte derzeit in Grenzen, was auf eine vorsichtige und nachhaltige Entwicklung des Gebiets hindeutet. Dies kann für Grundstücksverkäufer vorteilhaft sein, da weniger Bauprojekte und verfügbare Grundstücke den Wert der vorhandenen Flächen erhöhen können.
Grundstückspreise in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95676 Wiesau liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Das König-Otto-Bad in 95676 Wiesau liegt in einem malerischen Teil Deutschlands, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Nordbayerns. Wiesau selbst befindet sich im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz und ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wellnessliebhaber. Das Bad selbst ist von idyllischen Wäldern und Wiesen umgeben und bietet eine entspannende Atmosphäre abseits des Großstadttrubels. Die Region ist bekannt für ihre klaren Seen, grünen Wälder und charmanten Dörfer, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesau und dem König-Otto-Bad liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Tirschenreuth, Mitterteich und Marktredwitz. Größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth sind ebenfalls in der Region und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Anreize. Die Verkehrsanbindung an Wiesau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 und die Autobahn A93 hervorragend. Zudem verfügt Wiesau über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Hof, Weiden und Nürnberg sicherstellt und somit eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in König-Otto-Bad 4024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau König-Otto-Bad
Das König-Otto-Bad in Wiesau mit der Postleitzahl 95676 ist ein beliebtes Ziel für Freizeit und Erholung. Die moderne Schwimm- und Badeeinrichtung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten. Dazu zählen nicht nur Schwimmen und Wassersport, sondern auch Wellness-Angebote wie Saunen und Massagen. Das ansprechende Ambiente des Bades lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die zahlreichen Veranstaltungen und Kurse, die dort regelmäßig stattfinden, für zusätzliche Abwechslung sorgen. Abgerundet wird das Erlebnis durch ein kleines Café, das mit Snacks und Getränken für das leibliche Wohl sorgt.
Die Region um Wiesau hält zudem weitere vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Seen an, darunter der malerische Waldnaabtal-Radweg. Ebenso finden Kulturinteressierte in der Umgebung eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Eisenbahnmuseum in Selb. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen in Wiesau und den umliegenden Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren. Ein Ausflug in die Thermenlandschaft Sibyllenbad im nahegelegenen Neualbenreuth rundet das Freizeit- und Erholungsangebot hervorragend ab.
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