Immobilie verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
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Der Immobilienmarkt in 95676 Wiesau Tirschnitz bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren. Charmante Dorfatmosphäre und aufstrebende Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Für Eigentümer, die eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchten, sind diese Faktoren entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesau Tirschnitz beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Überlegungen. Ziel ist es, Verkäufern eine fundierte Basis für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
- Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
- Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
- Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Tirschnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Tirschnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Tirschnitz
Haus verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
In 95676 Wiesau Tirschnitz gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und Bungalows sind im ländlichen Raum keine Seltenheit, was zu einem ansprechenden Mix von traditionellen und zeitgenössischen Architekturstilen führt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Wiesau Tirschnitz stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, wobei die Preise auch von der allgemeinen Entwicklung im Immobilienmarkt beeinflusst werden.
Hauspreise in 95676 Wiesau Tirschnitz
Die Hauspreise in 95676 Wiesau Tirschnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesau Tirschnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region Wiesau Tirschnitz, Postleitzahl 95676, ist vergleichsweise stabil und kann sowohl von Käufern als auch von Verkäufern als moderat attraktiv angesehen werden. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen Gegend bleibt konstant, wobei insbesondere gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt sind. Auch Wohnungen, die eine schöne Aussicht und ruhige Wohnlage bieten, finden oft schnell einen neuen Besitzer. Im Zuge einer allgemeinen Urbanisierung und der damit verbundenen steigenden Attraktivität des ländlichen Raums, erleben gut gepflegte Wohnungen in Wiesau Tirschnitz einen Anstieg bei potenziellen Käufern, die den Charme und Lebensstil dieser Region zu schätzen wissen. Investoren richten ihr Augenmerk verstärkt auf sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die den Anforderungen aktueller Wohntrends gerecht werden.
Wohnungspreise in 95676 Wiesau Tirschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95676 Wiesau liegt bei 1171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95676 Wiesau Tirschnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95676 Wiesau Tirschnitz kann gegenwärtig auf reges Interesse seitens potenzieller Käufer stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage in Oberfranken und die Nähe zur Natur machen Tirschnitz zu einem attraktiven Wohnort, was insbesondere Familien und Pendler anspricht. Aktuell gibt es jedoch nur ein begrenztes Angebot an Grundstücken, was die Suche nach dem passenden Bauplatz für Interessenten durchaus herausfordernd gestalten kann. Gleichzeitig wird auch in dieser Region vermehrt gebaut; viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauvorhaben und Entwicklungen werden von der Gemeinde gezielt unterstützt, was die Attraktivität der Standortentwicklung weiter fördert.
Grundstückspreise in 95676 Wiesau Tirschnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95676 Wiesau liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95676 Wiesau Tirschnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95676 Wiesau Tirschnitz
Wiesau und Tirschnitz, beide im Postleitzahlengebiet 95676 gelegen, befinden sich im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, Bayern. Diese beiden Orte sind landschaftlich reizvoll eingebettet in eine Region, die von Sanfthügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die idyllische Naturlandschaft bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesau und Tirschnitz liegen mehrere Städte und Orte wie Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen. Die Verkehrsanbindung der beiden Orte ist gut: Wiesau verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle, die an der Bahnstrecke Regensburg-Hof liegt, was regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht. Zudem sind die Orte über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A93 gut erreichbar, wodurch sowohl regionale Ziele als auch Fernverbindungen problemlos zu erreichen sind. Dies erleichtert nicht nur den Pendlerverkehr, sondern trägt auch zur Attraktivität der Region für Gewerbe und Tourismus bei.
Aktuell leben in Tirschnitz 4024 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95676 Wiesau Tirschnitz
In der beschaulichen Ortschaft Wiesau Tirschnitz in der Oberpfalz gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten umfassen Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Einheimische als auch für Besucher ideale Bedingungen bieten, um die Natur zu genießen. Der nahegelegene Stausee lädt zum Angeln, Bootfahren und Baden ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region gut ausgestattete Sportanlagen und einen Golfplatz, die sportlichen Aktivitäten keine Grenzen setzen. Für Erholungssuchende bieten Wellness Einrichtungen und gepflegte Parks Orte der Ruhe und Entspannung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wiesau Tirschnitz reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte direkt von Erzeugern angeboten werden. Auch in der näheren Umgebung von Wiesau Tirschnitz gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. In der Region gibt es beispielsweise das Sibyllenbad, ein bekanntes Thermalbad, das für Wellness und Gesundheit sorgt. Wanderfreunde können im nahegelegenen Fichtelgebirge ausgedehnte Touren unternehmen und herrliche Ausblicke genießen. Die ebenfalls in der Nähe gelegene Stadt Waldsassen lädt mit ihrer historischen Basilika und einem Kloster zum kulturellen Entdecken ein. Wer gerne shoppen geht, findet in Marktredwitz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. So bietet die Region rund um Wiesau Tirschnitz eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur, Sport und Shopping, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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