Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
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Der Immobilienmarkt in 91634 Wilburgstetten Welchenholz ist wie viele ländliche Regionen von einer besonderen Dynamik geprägt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, wodurch Immobilienverkäufe hier stets auf reges Interesse stoßen. Wer in dieser malerischen Gemeinde eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der Region und einer stabilen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilburgstetten Welchenholz zu beachten sind. Hierzu zählen die Kenntnis der Marktlage, die richtige Preisgestaltung und die ansprechende Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Beim Verkauf eines Hauses in 91634 Wilburgstetten Welchenholz spielt die Wahl des passenden Haustyps eine wesentliche Rolle, da in der Region verschiedene Bauarten zu finden sind. Besonders häufig treten hier traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser auf, die perfekt in die idyllische, ländliche Umgebung passen. Moderne Neubauten und Reihenhäuser sind seltener, aber ebenfalls vertreten. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich, wobei die ruhige und naturnahe Lage generell als sehr attraktiv gilt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat, was sich auch in den steigenden Wertentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Welchenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Welchenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Der Verkauf einer Wohnung in 91634 Wilburgstetten Welchenholz kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der derzeit positiven Marktlage zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. In Wilburgstetten Welchenholz sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen sowie moderne Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Zugang zu Grünflächen oder Gärten finden bei Käufern besonderen Anklang. Darüber hinaus spielen auch Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend vielversprechende Chancen.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 4243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in der PLZ 91634 Wilburgstetten im Ortsteil Welchenholz unterliegt verschiedenen Einflussfaktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot sowie die Bautätigkeit in der Region betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da viele Menschen zunehmend die Ruhe und Natur abseits der städtischen Ballungszentren schätzen und gleichzeitig von den vergleichsweise günstigen Grundstückspreisen profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da der Ortsteil Welchenholz über eine kleine, überwiegend landwirtschaftlich genutzte Fläche verfügt, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Auf der anderen Seite ist die Bautätigkeit in der Region eher gering, denn der Ort zieht vorwiegend Menschen an, die ein ruhiges Leben genießen wollen und weniger auf Neubaumaßnahmen setzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass es in Welchenholz durchaus Potenzial für Grundstücksverkäufe gibt, besonders für diejenigen, die die idyllische Abgeschiedenheit suchen, allerdings bleibt der verfügbare Raum für neue Bauprojekte limitiert.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Wilburgstetten Welchenholz liegt im Landkreis Ansbach in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Das Ortsbild ist geprägt von ländlicher Idylle und historischem Charme. Trotz seiner ruhigen Lage ist Welchenholz gut erreichbar und in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Welchenholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Dinkelsbühl, eine mittelalterliche Stadt mit beeindruckender Architektur, sowie Feuchtwangen, das für seine reizvolle Altstadt bekannt ist. Auch die Stadt Crailsheim in Baden-Württemberg ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an Welchenholz erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B25 und B290, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und anderen wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und den Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen erleichtern.
Aktuell leben in Welchenholz 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Welchenholz
Die kleine Gemeinde Wilburgstetten im Ortsteil Welchenholz bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft sowie die frische Luft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel, die zu einem entspannten Naturerlebnis einladen. Für die sportlich Aktiven stehen auch lokale Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern sowohl kleinere, familiäre Geschäfte als auch Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf zuverlässig decken.
In der näheren Umgebung finden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So bietet zum Beispiel das Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwanderwege, die durch beeindruckende Naturlandschaften führen und für Ausflüge in die Natur hervorragend geeignet sind. Wer historische Bauwerke und kulturelle Highlights erleben möchte, wird in der Stadt Dinkelsbühl fündig, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen Museen beeindruckt. Für die Shoppingfans gibt es in den naheliegenden Städten wie Wassertrüdingen oder Nördlingen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden. Damit bietet die Region rund um Wilburgstetten eine ideale Mischung aus Erholung, Kultur und abwechslungsreichen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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