Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Steingraben erfordert tiefgehende Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen und naturnahen Region verzeichnen eine stabile Nachfrage, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Lebensqualität schätzen. Objekte in Wilhelmsthal Steingraben, die durch ihre gute Anbindung und harmonische Umgebung punkten, haben das Potenzial, sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus städtischen Gebieten anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wilhelmsthal Steingraben zu berücksichtigen sind, um den besten Preis und zügigen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die eine Veränderung suchen oder in eine andere Immobilie investieren wollen. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die Geschichte und den zeitgemäßen Geschmack wider, sodass für jeden Interessenten etwas Passendes dabei ist. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Steingraben variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie. Während sanierte Altbauten und moderne Neubauprojekte tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für ältere oder renovierungsbedürftige Häuser. Die Nachfrage und das Angebot haben einen erheblichen Einfluss auf die Marktpreise, weshalb eine professionelle Beratung vor dem Verkauf empfehlenswert ist.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Steingraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Steingraben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
In der Region Wilhelmsthal Steingraben mit der Postleitzahl 96352 steht der Wohnungsmarkt in einem relativ stabilen Zustand, obwohl die Nachfrage in den letzten Jahren spürbar zugenommen hat. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, vor allem bei Familien und jungen Paaren, die sich nach einem naturnahen und ruhigen Wohnumfeld sehnen. Die idyllische Lage, eingebettet in eine grüne Landschaft, sowie die Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, macht die Region attraktiv. Zudem legt man hier großen Wert auf die Pflege des lokalen Charakters und der Gemeinschaft, was viele Menschen anzieht, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Verkäufe in dieser Gegend erfolgen oft zügig und zu guten Konditionen, was Wilhelmsthal Steingraben zu einem interessanten Ort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal Steingraben zu verkaufen, ist es wichtig, die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in letzter Zeit stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an umliegende Städte, zum anderen daran, dass viele Menschen nach ruhigeren Wohngegenden suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte dominieren das Baugeschehen. Dieser Trend zeigt, dass das Interesse an Grundstücken und Wohnraum in Wilhelmsthal Steingraben anhaltend hoch bleibt, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Der Ortsteil Steingraben im Postleitzahlbereich 96352 liegt malerisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft Nordbayerns. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Wilhelmsthal Steingraben ist durch seine geschützte Lage abseits großer Verkehrsknotenpunkte ein Ort der Ruhe und Entspannung, bietet aber dennoch eine angenehme Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die in die umliegenden Städte und Gemeinden führen. Örtliche Buslinien sichern die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbinden Steingraben mit größeren Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Steingraben liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nahe gelegene Stadt Kronach bietet eine attraktive Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weiter südlich befindet sich Kulmbach, bekannt für seine Brautradition und das Biermuseum. Auch Coburg, mit seinem beeindruckenden Schloss und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Steingraben ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Autobahnen A9 und A73 die nächstgrößeren Verkehrsadern darstellen und jeweils etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Eisenbahnanschlüsse sind in den nahegelegenen Städten Kronach und Coburg verfügbar, die regelmäßig bediente Bahnlinien nach Nürnberg und Bamberg bieten. Dies ermöglicht eine flexible und bequeme Anreise sowohl in die Gegend als auch für Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Steingraben 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Steingraben
Die Region 96352 Wilhelmsthal Steingraben bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Wälder und entlang historischer Stätten führen. Der nahegelegene Stausee lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Wassersportaktivitäten. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sorgen dafür, dass die täglichen Bedürfnisse gedeckt werden können, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der Frankenwald zahlreiche Wanderwege, darunter der bekannte FrankenwaldSteig, der durch beeindruckende Naturlandschaften führt. Für Familien ist der Freizeitpark Schloss Thurn ein beliebtes Ausflugsziel, das spannende Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Die nahegelegene Stadt Kronach bietet nicht nur ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen und historischen Gebäuden, sondern auch eine charmante Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants.
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