Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Wilhelmsthal Eichelberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine steigende Attraktivität für Käufer, die das ruhige Landleben schätzen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein nachhaltiges Wachstum verzeichnet, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilhelmsthal Eichelberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Wenn Sie ein Haus in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region häufig gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In dieser ländlich geprägten Gegend trifft man vornehmlich auf klassische Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Eichelberg variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren war jedoch ein stabiler Markttrend zu beobachten, weshalb es für Verkäufer eine attraktive Gelegenheit sein kann, ihre Immobilie jetzt anzubieten.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Eichelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genug Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder kleiner Gartenanteil werden von Käufern bevorzugt. Attraktiven Lagen, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da der Ort von einer idyllischen, naturnahen Umgebung geprägt ist, ziehen Immobilien mit schönen Ausblicken über das Frankenwald-Gebiet zusätzliches Interesse auf sich. Potenzielle Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem fairen Preis an die passende Zielgruppe zu vermitteln.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Wer ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg verkaufen möchte, könnte auf reges Interesse treffen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell hoch ist. Die malerische Lage des Ortes und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Eichelberg zu einem attraktiven Standort für Bauherren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Chancen für Verkäufer erhöht, einen guten Preis zu erzielen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, was auf eine wachsende Bevölkerung und ein steigendes Interesse am ländlichen Lebensraum hindeutet. Neue Bauprojekte und die zunehmende Erschließung neuer Bauflächen könnten jedoch das Angebot in naher Zukunft erweitern.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
Der Ortsteil Eichelberg gehört zur Gemeinde Wilhelmsthal und liegt malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Frankenwaldes in Oberfranken, Bayern. Diese idyllische Lage macht Eichelberg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße 85 gelangt man innerhalb kurzer Zeit in umliegende Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichelberg liegen Städte und Orte wie Kronach, Steinbach am Wald und Ludwigsstadt. Kronach ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine historische Altstadt sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Steinbach am Wald und Ludwigsstadt sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten ruhige Wohnsiedlungen sowie Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Frankenwald. Der Anschluss an die Autobahn A73 ist über die B85 möglich, was eine bequeme Verbindung in Richtung Nürnberg und Coburg sicherstellt. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Eichelberg mit umliegenden Orten und der nächstgelegenen Bahnhaltestelle verbinden.
Aktuell leben in Eichelberg 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eichelberg
76352 Wilhelmsthal Eichelberg bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Der nahegelegene Naturpark Frankenwald bietet hervorragende Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Für Freizeitvergnügen sorgt auch der örtliche Sportverein, der eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen für jede Altersgruppe anbietet. Die Erholung kommt nicht zu kurz, denn Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser sorgen für Entspannung und kulinarischen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden – von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region rund um Wilhelmsthal Eichelberg gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich der nahegelegene Rennsteig ideal für längere Wanderungen und bietet gleichzeitig einen historischen Einblick in die Region. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Stadt Kronach mit ihrer beeindruckenden Festung Rosenberg lohnenswert. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, bietet Coburg, etwa 30 Kilometer entfernt, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. In Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, lassen sich Kultur- und Einkaufserlebnisse perfekt miteinander verbinden. So hält die Region für jeden Geschmack etwas bereit, ob in der Stadt oder auf dem Land.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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