Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal, im Herzen von Oberfranken, erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, von Wäldern umgebenen Gemeinde bietet Chancen und Herausforderungen zugleich. Die Nachfrage nach Wohnobjekten ist stabil, was sowohl von der natürlichen Schönheit der Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Kronach beeinflusst wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Wilhelmsthal behandelt. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Preisverhandlung bekommen Sie wertvolle Informationen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
In Wilhelmsthal, im Postleitzahlengebiet 96352, finden Sie eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Bungalows umfassen. Fachwerkhäuser und Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls verbreitet und tragen zur reichen architektonischen Vielfalt der Region bei. Die Immobilienpreise in Wilhelmsthal variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise insgesamt dynamisch entwickelt, was auf eine erhöhte Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld in dieser idyllischen Region hinweist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und aktuelle Marktanalysen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal ist durch eine eher moderate Nachfrage geprägt, da die Region hauptsächlich ländlich ist und von einer idyllischen Landschaft umgeben wird. Besonders begehrt sind hier jedoch gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv sind. Wohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung, die moderne Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten bieten, sind besonders gefragt. Auch Immobilien in historischen Gebäuden oder mit Blick auf die malerische Umgebung haben bei Käufern einen besonderen Reiz. Der Markt bietet potenziellen Verkäufern eine stabile Basis, insbesondere wenn sie hochwertige Objekte anbieten können, die den Ansprüchen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Das Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal gestaltet sich aufgrund der dynamischen Entwicklungen in der Region äußerst interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in Wilhelmsthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch eine zunehmende Beliebtheit der ländlichen, aber gut angebundenen Lage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In der Region wird trotz der begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Gewerbeeinheiten entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Wachstum und die Attraktivität von Wilhelmsthal als Wohn- und Unternehmensstandort und erhöht die Chancen auf eine zügige und profitable Veräußerung von Grundstücken.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Wilhelmsthal liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft Oberfrankens im Bayern. Die geografische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanen Erreichbarkeiten, was Wilhelmsthal zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Hügeln, genießt man hier eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Zugleich ermöglicht die gute Verkehrsanbindung den schnellen Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal befinden sich mehrere ansprechende Städte und Ortschaften. Coburg ist nördlich gelegen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Südlich erreicht man Kronach, eine Kleinstadt mit einer beeindruckenden Altstadt und der Festung Rosenberg. Auch das charmante Marktrodach liegt in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Wilhelmsthal ist gut ausgebaut; Buslinien verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen über gut befahrbare Landstraßen erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Wilhelmsthal 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Wilhelmsthal
Wilhelmsthal, ein malerischer Ort im Herzen der Natur, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zum Spazierengehen und Radfahren ein, während der nahe gelegene Naturpark zum Entspannen und Naturerleben verführt. Besonders beliebt ist der Freizeitpark in der Region, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene zahlreiche Attraktionen bereithält. Darüber hinaus bietet Wilhelmsthal zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennis, Fußball und Schwimmen, was für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt.
Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, müssen sich die Bewohner von Wilhelmsthal ebenfalls nicht einschränken. In der Gemeinde gibt es eine Reihe von Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Regionale Spezialitäten und frische Produkte können auf dem wöchentlichen Markt erworben werden, der sich großer Beliebtheit erfreut. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten sich zudem die nahegelegenen Städte Kronach und Kulmbach an, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwarten. So stellt Wilhelmsthal eine harmonische Verbindung zwischen Naturerlebnis und komfortabler Versorgung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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