Immobilie verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
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Immobilien in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, der von ruhigen Wohngegenden und einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier stabil, wobei besonders Einfamilienhäuser und Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilhermsdorf Meiersberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufsweges – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
- Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
- Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91452 Wilhermsdorf Meiersberg bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der traditionelle fränkische Baustil oft im Vordergrund steht. Hier in Wilhermsdorf Meiersberg genießt man das ruhige und naturnahe Leben, was besonders Familien anspricht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass sie für die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme dieser Gegend einen angemessenen Betrag investieren müssen.
Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Die Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhermsdorf Meiersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Der Wohnungsmarkt in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren nicht missen möchten. Es gibt eine Vielzahl von Wohnungsangeboten, doch besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil oder in gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und lässt die Immobilienpreise stetig steigen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse und eine meist rasche Abwicklung des Verkaufsprozesses hoffen.
Wohnungspreise in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die ruhige und ländliche Lage in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. Infolgedessen ist ein deutlicher Anstieg der Grundstückspreise zu verzeichnen. Die Bautätigkeit in der Gegend ist moderat, es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Größere Bauvorhaben sind selten, da die Gemeinde auf eine nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des dörflichen Charakters achtet.
Grundstückspreise in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Wilhermsdorf Meiersberg liegt im idyllisch-fränkischen Landkreis Fürth in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und gut entwickelter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die einladende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhermsdorf Meiersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und Markt Erlbach. Hauptverkehrsstraßen wie die B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für eine effektive Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln ins benachbarte Nürnberg und Fürth als auch Ausflüge in die fränkische Schweiz erleichtert. Zudem ist der Ort über ein Netz von Regionalbussen gut in den öffentlichen Personennahverkehr eingebunden, was die Mobilität auch ohne Pkw gewährleistet.
Aktuell leben in Meiersberg 5538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Meiersberg
Im malerischen Ort Wilhermsdorf Meiersberg mit der Postleitzahl 91452 finden Bewohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und erholsame Spaziergänge eignet. Dazu zählt auch der nahegelegene Stadtpark, der mit seinen gepflegten Wegen und Grünflächen zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten für eine angenehme Abkühlung sorgt. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bietet der Sportverein verschiedene sportliche Aktivitäten, von Fußball bis Tennis. Darüber hinaus gibt es in Wilhermsdorf Meiersberg eine Reihe von Fachgeschäften und Boutiquen, die nicht nur für den täglichen Bedarf, sondern auch für besondere Einkäufe und Geschenke geeignet sind. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, versorgt die Einheimischen zudem mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe erkunden, der mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und Wanderwegen lockt. Zudem gibt es am Rande des Naturparks einige idyllische Picknickplätze, an denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Einkaufsfreunde bietet die Region verschiedene Möglichkeiten, wie das nahegelegene Einkaufszentrum in Neustadt an der Aisch, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach beherbergt. Weinliebhaber können die fränkischen Weinbaugebiete besuchen und an Weinverkostungen teilnehmen. Kulturell interessierte Menschen finden in den Museen und historischen Stätten der Umgebung spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region. All diese Angebote machen Wilhermsdorf Meiersberg und die umliegende Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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