Immobilie verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
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Immobilienverkauf in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach ist sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine bedeutende Entscheidung. Der boomende Immobilienmarkt in der Region bietet viele Chancen, aber auch Herausforderungen. Wilhermsdorf und seine Umgebung haben in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer zunehmenden Nachfrage widerspiegelt. Die Nähe zu großen Städten wie Nürnberg und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altkatterbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
- Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
- Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
- Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Haus verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Ein Hausverkauf in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Wilhermsdorf Altkatterbach finden Sie eine breite Palette von Immobilien, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, aber grundsätzlich lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend stabil ist. Ob Sie ein Haus mit großem Garten, ein stilvolles Reihenhaus oder ein exklusives Anwesen verkaufen möchten, der Immobilienmarkt in Wilhermsdorf Altkatterbach bietet für jeden etwas. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Die Hauspreise in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhermsdorf Altkatterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Der Wohnungsmarkt in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und einen stetigen, aber moderaten Preisanstieg aus. Die Region ist vor allem bei Familien und Pendlern sehr beliebt, da sie eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Altbauwohnungen mit historischen Details sowie gut erhaltene Häuser sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Insgesamt genießt Wilhermsdorf Altkatterbach einen guten Ruf als Wohnort mit einer hohen Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Markt für potenzielle Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
In 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vor allem durch die attraktive Lage im Naturpark Frankenhöhe und die Nähe zu Nürnberg als lebhaft. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, da die Region weitgehend ländlich geprägt ist und vornehmlich von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wohngebieten dominiert wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler vermehrt Interesse am ruhigen und naturnahen Wohnen zeigen. Dennoch bleibt der Baustellenumfang moderat im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung, wodurch sich potenzielle Käufer auf ein ausgewogenes Verhältnis von urbanem Komfort und ländlicher Idylle freuen können.
Grundstückspreise in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91452 Wilhermsdorf liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Wilhermsdorf Altkatterbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern und bietet mit seiner idyllischen Lage im Grünen ein harmonisches Lebensumfeld. Dieses Dorf ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch eine reizvolle Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Idylle besticht Altkatterbach durch eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Komfort des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften wie Langenzenn, Cadolzburg und Markt Erlbach. Fürth und Nürnberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Wilhermsdorf Altkatterbach ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Durch die regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen sind die umliegenden Städte und Orte leicht zugänglich, was das Dorf insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Altkatterbach 5538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91452 Wilhermsdorf Altkatterbach
Wilhermsdorf Altkatterbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine bunte Mischung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der naturnahen Umgebung laden idyllische Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren durch die fränkische Landschaft ein. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten Ruhe und Entspannung im Grünen, während Sportbegeisterte auf gut gepflegten Sportplätzen und in modernen Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen. Auch kulturell Interessierte finden zahlreiche Angebote, von traditionellem Musik- und Brauchtum bis hin zu zeitgenössischen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für das leibliche Wohl gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig: Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte verkaufen, gibt es auch Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der Region um Wilhermsdorf Altkatterbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Frankenhöhe die vielfältige Flora und Fauna entdecken und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Ruhe der Natur genießen. Für Familien bietet das Playmobil-FunPark in Zirndorf ein aufregendes Ausflugsziel, während Kulturliebhaber im charmanten Ansbach historische Gebäude und Museen erkunden können. Shoppingbegeisterte finden im nahegelegenen Nürnberg eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch der Kurort Bad Windsheim bietet mit seinen Heilquellen und Thermen ideale Bedingungen für eine erholsame Auszeit. So finden sich in der Region um Wilhermsdorf Altkatterbach vielfältige Angebote, die jedem Interesse gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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