Immobilie verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90616 Neuhof Adelsdorf kann eine bedeutende Entscheidung sein, die sorgfältige Überlegungen und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Die Region Adelsdorf, geprägt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu Nürnberg, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch, mit einer vielfältigen Käuferschaft, die von jungen Familien bis hin zu Investoren reicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90616 Neuhof Adelsdorf erläutert, einschließlich der Marktbedingungen, Preistrends und relevanter Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
- Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
- Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Adelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Adelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Adelsdorf
Haus verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
Ein Haus in 90616 Neuhof Adelsdorf zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die von der charmanten ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. In der Region Neuhof Adelsdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen, die von Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind maßgeblich von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der Grundstücksgröße abhängig. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Neuhof Adelsdorf zugenommen, was sich in einer tendenziellen Preissteigerung widerspiegelt. Potentiale Käufer sollten dabei auch die infrastrukturellen Vorzüge der Region, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Naturerholungsgebieten, in ihre Entscheidungsfindung mit einbeziehen.
Hauspreise in 90616 Neuhof Adelsdorf
Die Hauspreise in 90616 Neuhof Adelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuhof Adelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90616 Neuhof Adelsdorf zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, getrieben durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Nürnberg. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionsreichen Gegend mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft energieeffizient gestaltet sind und über zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkone oder Gartenanteile verfügen. Die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Neuhof Adelsdorf zu einem gefragten Gut, sodass Verkäufer mit einer positiven Marktentwicklung und interessierten Käufern rechnen können.
Wohnungspreise in 90616 Neuhof Adelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90616 Neuhof liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90616 Neuhof Adelsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 90616 Neuhof Adelsdorf ist ein spannendes Thema, da die Nachfrage in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken im Grünen, um der Hektik der Stadt zu entkommen und ein ruhigeres Leben zu führen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor, was auf eine gesunde wirtschaftliche Entwicklung und eine starke Bautätigkeit hinweist. Neue Wohngebiete, Einfamilienhäuser und auch öffentliche Infrastrukturprojekte sorgen dafür, dass die Region weiterwächst und attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 90616 Neuhof Adelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90616 Neuhof liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90616 Neuhof Adelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90616 Neuhof Adelsdorf
Der Ort 90616 Neuhof Adelsdorf liegt in der idyllischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet der Ort seinen Bewohnern ein ländliches Ambiente und hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von 90616 Neuhof Adelsdorf befinden sich die Orte Höchstadt an der Aisch und Hemhofen sowie die Stadt Erlangen, die etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt, sehr günstig. Auch die Bundesstraße B470 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem ans Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Adelsdorf 2198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90616 Neuhof Adelsdorf
In 90616 Neuhof Adelsdorf lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten finden, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region bietet herrliche Wander- und Radwege, die durch die malerische fränkische Natur führen. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das sich hervorragend für entspannende Spaziergänge eignet. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: Ein modernes Sportzentrum mit vielseitigen Angeboten sorgt für ausreichend Bewegung. Für den kulinarischen Genuss gibt es in Neuhof Adelsdorf mehrere traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und zusätzliche Unterhaltung bieten.
Neben Freizeit und Erholung bietet die Region Adelsdorf auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Dazu gehören Bäckereien, Metzgereien und Lebensmittelläden. Für größere Einkäufe und eine breitere Produktvielfalt ist das nahe gelegene Erlangen ideal geeignet, welches diverse Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren beherbergt. Wochenmärkte in der Umgebung sorgen zudem für frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zu einer lebendigen Markttradition bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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